Динамика продаж и изменение показателей на рынке элитной недвижимости Москвы

Moscow Estate | Недвижимость @msc_estate Экономика и бизнес12 ноября 2026, 11:03

Миллион за метр: в 14 районах Москвы цена квадрата превысила 1 млн ₽ «Миллионный квадрат» перестаёт быть редкостью в столице. По итогам первого полугодия 2026 года таких районов стало уже 14, тогда как ещё в 2019 году их не было вовсе. За год к списку добавились ещё четыре локации — география дорогого жилья продолжает расширяться. Абсолютный лидер — Якиманка, где средняя цена новостроек достигла 3,19 млн ₽ за м². В число районов с ценами выше 1 млн ₽ за квадрат также входят Тверской, Хамовники, Арбат, Пресненский, Замоскворечье, Басманный, Таганский, Мещанский, Донской, Гагаринский и Беговой. @moscowestate

Похожие посты

Московский БЕТОН | Недвижимость @moscbeton Экономика и бизнес 11 ноября 2026

Динамика продаж и изменение показателей на рынке элитной недвижимости Москвы

Элитный рынок Москвы: число сделок растёт, средний чек снижается По данным аналитического обзора Kalinka, в третьем квартале в элитных новостройках Москвы заключили 525 сделок — на 19% больше, чем годом ранее. При этом общий объём проданной недвижимости сократился на 8%, до 49 тыс. кв. м. Средняя площадь купленного лота уменьшилась с 121 до 93,4 кв. м, а средний чек — со 179 млн до 114,1 млн рублей. Расчётная стоимость всех сделок за квартал составила 59,9 млрд рублей против 78,8 млрд год наза...

118
38
18

Московский БЕТОН | Недвижимость @moscbeton Экономика и бизнес 12 ноября 2026

Динамика продаж и изменение показателей на рынке элитной недвижимости Москвы

Хамовники лидируют по числу суперлотов в продаже По итогам III квартала на московском рынке предлагали 287 суперлотов — пентхаусов, ситихаусов, вилл, особняков и усадеб. Такие данные привела компания Sminex. В экспозиции было 200 пентхаусов, 58 ситихаусов, 17 вилл, 10 особняков и две усадьбы. Больше всего объектов выставлено в Хамовниках — 65. На Якиманке продавали 58 суперлотов, в Тверском районе — 48, в Замоскворечье — 38, в Пресненском районе — 36. При этом на Якиманке находится почти полов...

56
52
17
16
13
10

Московский БЕТОН | Недвижимость @moscbeton Экономика и бизнес 11 ноября 2026

Динамика продаж и изменение показателей на рынке элитной недвижимости Москвы

Продажи элитных новостроек Москвы за девять месяцев впервые за три года оказались ниже тысячи В III квартале 2026 года на рынке элитного жилья Москвы одновременно выросли цены и объём предложения, но сократилось число сделок. Об этом сообщает NF GROUP. С июля по сентябрь покупатели приобрели около 320 лотов — на 13% меньше, чем за тот же период прошлого года. Всего за девять месяцев заключили около 950 сделок, что на 24% ниже годового показателя. Впервые за три года их число не достигло тысячи...

56
54
16
14
11
10

Новостройки PRO | Москва МО @novostroikipro Экономика и бизнес 12 ноября 2026

Динамика продаж и изменение показателей на рынке элитной недвижимости Москвы

✅ Как за 10 лет изменились цены на ремонт квартир ➖ В 2016 году ремонт под ключ в Москве оценивали примерно в 7 тыс. ₽ за м². Сегодня при капитальном ремонте только работа мастеров может стоить 18–24 тыс. ₽ за м². И это до того, как в смете появятся плитка, краска и ламинат. ➖ Ещё 10 лет назад ремонт под ключ в квартире площадью 55 м² обошёлся бы примерно в 385 тыс. ₽. Сегодня за капитальный ремонт с материалами приходится платить от 1,6 до 2,4 млн ₽. ➖ За первое полугодие 2026 года ремонт по...

46
14
10
10
8
4

Недвижимость инсайды @propertyinsider Экономика и бизнес вчера

Динамика продаж и изменение показателей на рынке элитной недвижимости Москвы

ЦАО Москвы: где продают квартиры, а где только рисуют красивые прайсы. На начало ноября в продаже 3,9 тыс. квартир и апартаментов, средняя цена — 2,2 млн руб./кв. м. За январь–октябрь 2026 года зарегистрировали 1 297 ДДУ, на 26% меньше прошлогоднего результата. При этом самый дорогой район — Тверской с прайсом 3,2 мульта за метр, следом Хамовники и Якиманка — по 3,1 млн. А самая дорогая отдельная стройка — «Обыденский, 1» от Sminex, где средний метр оценивается в 6,7 млн рублей. Впрочем, за деся...

Недвижимость инсайды @propertyinsider Экономика и бизнес вчера

Динамика продаж и изменение показателей на рынке элитной недвижимости Москвы

«Эталон» продаёт меньше, но собирает больше денег. Группа подвела операционные итоги девяти месяцев 2026 года. Новые продажи сократились на 45% год к году, до 59,9 млрд рублей, зато денежные поступления выросли на 15%, до 68,9 млрд. Получается, на каждый рубль новых продаж компания получила 1,15 рубля поступлений против 55 копеек год назад. Секрет не в каком-то чудесном оживлении рынка: средний первый платёж вырос с 47% до 72%, а доля ипотеки и сделок со стопроцентной оплатой достигла 68%. Плюс ...