Продажи элитных новостроек Москвы за девять месяцев впервые за три года оказались ниже тысячи В III квартале 2026 года на рынке элитного жилья Москвы одновременно выросли цены и объём предложения, но сократилось число сделок. Об этом сообщает NF GROUP. С июля по сентябрь покупатели приобрели около 320 лотов — на 13% меньше, чем за тот же период прошлого года. Всего за девять месяцев заключили около 950 сделок, что на 24% ниже годового показателя. Впервые за три года их число не достигло тысячи. В делюкс-сегменте квартальные продажи снизились на 19%, до 40 лотов, в премиум-классе — на 12%, до 280. За год предложение увеличилось на 18% и достигло 3,7 тыс. лотов. В январе—сентябре продажи открылись в 19 новых жилых комплексах — это самый высокий показатель за пять лет. Общая стоимость выставленных на продажу объектов впервые превысила 1 трлн рублей. Средневзвешенная цена предложения за год выросла на 6%, до 2,338 млн рублей за квадратный метр. В делюкс-классе показатель увеличился на 10%, до 3,369 млн рублей, в премиум-классе — на 1%, до 1,629 млн рублей. Самые высокие цены зафиксированы на Патриарших прудах — 4,193 млн рублей за квадратный метр — и в районе Остоженки-Пречистенки — 4,181 млн рублей. В NF GROUP считают, что девелоперы не спешат снижать цены из-за увеличения финансовой нагрузки. Для поддержки спроса они предлагают скидки и рассрочку. По словам партнёра и регионального директора департамента городской недвижимости NF GROUP Андрея Соловьёва, в отдельных проектах скидки на некоторые лоты при полной оплате достигают 20–25%. Московский БЕТОН в 📲МАХ
- 56
- 54
- 16
- 14
- 11
- 10
- 9
- 3