Жилые застройщики Москвы активно осваивают рынок офисной недвижимости и меняют подходы к девелопменту — инфоповод | Главстат

Банки, деньги, два офшора @bankrollo Политика и власть 22 октября 2026

Офис превратился из пространства для присутствия сотрудников в инструмент HR-стратегии и привлечения талантов, заявил руководитель проектного управления «Коммерческая недвижимость» Донстрой Михаил Новиков на форуме FCongress «Город. Человек. Будущее». По его словам, в конкуренции за арендаторов на первый план выходит инфраструктура для отдыха, спорта и повседневных задач рядом с работой. 31-летний опыт в премиальном жилье девелопер переносит в офисы класса А: в Раменках он строит деловой кластер...

Банкста @banksta Экономика и бизнес 22 октября 2026

В Москве меняется структура спроса на недвижимость: доля бизнес-, премиум- и элитного классов в реализованной площади выросла с 41% по итогам 2025 года до 49% в первом полугодии 2026-го, подсчитали bnMAP и Росконгресс. Дорогая недвижимость сейчас устойчивее, и это отражается на расстановке сил на рынке. Если в 2025-м тройку лидеров по продажам составляли компании массового сегмента, то в первом полугодии 2026-го в нее вошел Донстрой, специализирующийся на высокобюджетных проектах. Доля девелопер...

Банкста @banksta Экономика и бизнес вчера

Москва движется к полицентричной модели развития. Какую тактику на этом фоне выбрать бизнесу и инвестору? В разных районах столицы формируются новые транспортные хабы, жилые кварталы и деловые кластеры. Один из самых масштабных примеров — «Южный порт» в Печатниках, который уже называют будущим третьим центром Москвы наряду с Сити и историческим центром. На территории бывшей промзоны планируется создать около 1,6 млн кв. м недвижимости. Но главный нюанс — сроки: активная фаза развития локации о...

Московский БЕТОН | Недвижимость @moscbeton Экономика и бизнес 21 октября 2026

Новый вектор рынка: жилые девелоперы осваивают офисные проекты в Москве Офисный сегмент столицы заметно меняется: всё больше игроков из жилого строительства пробуют силы в деловой недвижимости. В «Донстрое» этот тренд называют настоящим бумом: по прогнозам компании, пик ввода офисных площадей придётся на 2028 год — около 790 тыс. кв. м. Масштаб перемен подтверждают и аналитики IBC Real Estate: в ближайшие годы (2026–2030) в Москве ожидается ввод 4,8 млн кв. м офисов. Это даёт среднегодовой тем...

122
17
12
7
6
5

Московский БЕТОН | Недвижимость @moscbeton Экономика и бизнес вчера

«Донстрой» — в топ‑5 сразу во всех статусных сегментах Москвы! 🏆 Рынок дорогого жилья в старой Москве масштабный: почти 10 млн из 16 млн кв. м приходится на бизнес‑класс и выше. И в каждом сегменте есть свой список сильнейших — а «Донстрой» умудрился попасть в пятёрку лучших во всех трёх: бизнес, премиум и высокобюджетный класс. Особенно впечатляет результат в люксе: доля компании там — почти 9 %, это лучший показатель в категории. Сейчас в продаже — настоящие жемчужины: резиденции «Татарской...

59
55
33
13
13

СОБЧАК @ksbchk Культура и шоубиз вчера

При всей моей любви к похорошевшей Москве при Собянине все острее чувствуется дефицит масштабного мышления девелоперов — когда строится не очередной ЖК с одинаковой архитектурой и наполнением, а самодостаточный фрагмент города (mixed-use), как, например, знаменитый Hudson Yards на западе Манхэттена или HafenCity в Гамбурге. Этот мировой тренд MR сейчас приземляет на жилые кварталы СЕТ и Веер на Западе столицы. Полноценный фрагмент города, где есть и своя гастрономическая «Никитская» (28 ресторан...

65
16
15
3
3
2

Банкофф • Финансы @bankoffo Финансы и криптовалюты вчера

В Москве растёт спрос на более дорогое жильё. Доля квартир бизнес-, премиум- и элитного классов в реализованной площади выросла с 41% в 2025 году до 49% в первом полугодии 2026 года, выяснили в bnMAP и Росконгрессе. В прошлом году в тройку лидеров по продажам входили только девелоперы массового сегмента. В первой половине этого года на второе место вышел Донстрой, который специализируется на высокобюджетном жилье. На его долю приходится 37,2% продаж в премиальном сегменте. Жилые проекты Донстро...

Фасад | Строительство | Недвижимость @fasadbiz Экономика и бизнес 21 октября 2026

Офисный рынок Москвы: жилые застройщики выходят на новый уровень Деловая недвижимость в столице переживает заметные перемены: на офисном рынке всё активнее заявляют о себе застройщики, которые раньше специализировались на жилье. По оценке компании «Донстрой», сейчас как раз наблюдается бум таких игроков. Пик ввода офисных объектов придётся на 2028 год — ожидается около 790 тыс. кв. м. Прогнозы IBC Real Estate подтверждают масштабность тренда: в период с 2026 по 2030 год в Москве планируют сдат...

Мысли-НеМысли @mislinemisli Экономика и бизнес вчера

На работу — как к себе домой На мировом рынке коммерческой недвижимости складывается интересная ситуация: спрос на аренду офисов в первом полугодии 2026-го достиг максимума со времен пандемии. К примеру, в Москве вакантность офисов достигла исторического минимума в 3,5%, при этом качественных площадей не хватает, а строительство замедляется. Казалось бы, хорошие предпосылки для инвестиций, однако недвижимость — актив далеко не однородный. По оценке CORE.XP, в 2026–2030 годах в столице введут ...

Forbes Russia @forbesrussia Экономика и бизнес 21 октября 2026

Forma была создана в 2021 году в рамках Группы ПИК как самостоятельная компания с полным набором функций, чтобы делать проекты бизнес- и премиум-класса с авторской архитектурой. За пять лет компания выросла до 38 проектов на разных стадиях реализации общей площадью более трех млн кв. м. В нашем материале руководитель компании Forma Илья Чепрасов рассказывает, как Forma выстраивает баланс между жильем и коммерческой недвижимостью, почему передача клиенту недоделанного продукта для компании табу ...

7
6
5
2

Московские новости @mnews_ru Новости и СМИ 21 октября 2026

🏠Московский рынок недвижимости меняется, а вместе с ним и требования к девелоперам Сегодня недостаточно возвести качественные дома: необходимо продумать развитие всей территории и сохранить ее привлекательность на десятилетия. Об этом на Международном жилищном конгрессе рассказала замгендиректора «Донстрой» Анна Коробкова. Такой подход компания реализует в «Острове», «Символе» и проектах в Раменках, где жилье, благоустройство, социальная и коммерческая инфраструктура образуют единую среду. До...

13
11
4
1
1

Новостройки PRO | Москва МО @novostroikipro Экономика и бизнес вчера

🛜Невысокие премиальные новостройки Москвы становятся редкостью Дома до 15 этажей строят лишь в 59 из 125 районов старой Москвы. Лидер по количеству таких премиальных проектов — Замоскворечье (8 домов), далее идут Дорогомилово (7) и Таганский район (6). На невысокие дома приходится 38% предложения в премиум-классе, но за три года их доля сократилась на 8%. При этом квадратный метр в таких новостройках в среднем стоит 1,53 млн рублей — на 21% выше среднего уровня по классу. В целом московские но...

36
8
7
6
6
5

Forbes Russia @forbesrussia Экономика и бизнес вчера

Не так давно район Ходынки в Москве был прежде всего жилым и спортивным. Сегодня это динамично развивающийся бизнес-кластер в составе Ленинградского делового коридора, где уже работают представительства ряда крупных компаний. До 2032 года здесь заявлено завершение нескольких офисных проектов общей площадью около 464 000 кв. м, включая четыре очереди STONE Ходынка. Казалось бы, рынок получит долгожданный объем нового предложения класса А, и дефицита быть не должно. Но не все эти площади будут ко...

8
5
4
3
2
1

Джейпег Малевича @malepeg Технологии и IT вчера

Свобода, равенство, диптех: фаундеры верят тем, кто умеет вовремя перепридумать и себя, и свои продукты. Это касается не только передовой медицины или 3D-печати — без инноваций немыслима комфортная жизнь в мегаполисе. Тот же Донстрой привык работать на опережение. Девелопер развивает собственный комплекс цифровых решений и внедряет его не только в элитных проектах, но и в кварталах бизнес-класса. К примеру, «Остров» в Мнёвниковской пойме оснащён синхронизированными системами «умного квартала». ...

7
2
1
1