В Москве меняется структура спроса на недвижимость: доля бизнес-, премиум- и элитного классов в реализованной площади выросла с 41% по итогам 2025 года до 49% в первом полугодии 2026-го, подсчитали bnMAP и Росконгресс. Дорогая недвижимость сейчас устойчивее, и это отражается на расстановке сил на рынке. Если в 2025-м тройку лидеров по продажам составляли компании массового сегмента, то в первом полугодии 2026-го в нее вошел Донстрой, специализирующийся на высокобюджетных проектах. Доля девелопера в продажах премиального сегмента составляет 37,2%. Проекты компании также занимают лидирующие позиции: «Остров» — по объему выручки в старой Москве, «Начало» — по продажам на Пресне. Доля девелопера на московском рынке квартир с четырьмя и более комнатами достигает 20,8%. Такую недвижимость приобретают для себя, с расчетом на долгие годы проживания и передачу по наследству. Устойчивость высокобюджетным сегментам обеспечивает и низкая зависимость от ипотеки: 73% сделок у Донстрой проходят без привлечения кредитов, тогда как в среднем по Москве этот показатель составляет 44%. @banksta
Жилые застройщики Москвы активно осваивают рынок офисной недвижимости и меняют подходы к девелопменту
- 122
- 17
- 12
- 7
- 6
- 5
- 59
- 55
- 33
- 13
- 13
- 65
- 16
- 15
- 3
- 3
- 2
- 36
- 8
- 7
- 6
- 6
- 5
- 7
- 6
- 5
- 2