← К ленте

Обзор состояния и перспектив рынка недвижимости и офисных площадей в Москве

Банкста@bankstaЭкономика и бизнес27 октября 2026, 13:45

Развитая инфраструктура района становится одним из ключевых факторов конкурентоспособности офисной недвижимости. Об этом заявил Михаил Новиков, руководитель проектного управления «Коммерческая недвижимость» Донстрой, на форуме «Город. Человек. Будущее». Кафе, рестораны, спортивные объекты и другие сервисы поблизости повышают привлекательность рабочего места и помогают компаниям привлекать и удерживать сотрудников. Девелоперы адаптируют свои проекты под запросы бизнеса. Так, Донстрой развивает офисную недвижимость в Раменках в связке с жилыми кварталами компании. Деловой кластер включает бизнес-парк площадью 81,8 тыс. кв. м с помещениями от 50 кв. м до 15,3 тыс. кв. м под штаб-квартиру и отдельный офисный центр на 22,8 тыс. кв. м для крупной корпорации. В зданиях предусмотрены кафе, ресторан, фитнес-зал и общественные террасы. Диверсификация предложения позволяет Донстрой охватить разные сегменты спроса. По словам Новикова, на московском рынке 42% офисных площадей продается отдельными помещениями, 26% — этажами, 32% — зданиями целиком. @banksta

Похожие посты

Бойлерная@boilerroomchannelПолитика и властьвчера
Обзор состояния и перспектив рынка недвижимости и офисных площадей в Москве

В недвижимости обостряется конкуренция. Аналитики делают все, чтобы выделиться и напомнить о себе. Кто квадратными метрами, кто прибылью, кто выручкой в отдельно взятом регионе. Время напомнить, что бизнесу в первую очередь нужны маржа и эффективность. А сквозь эту призму почти одинаковый финансовый результат в лидеры по эффективности выведет вообще третью команду, ибо объем затрат по отношению к прибыли успешнее у Донстроя - 492 ДДУ, когда у MR Group - 906 сделок, а у ПИКа - 1539. Сила в каче...

Банки, деньги, два офшора@bankrolloПолитика и властьвчера
Обзор состояния и перспектив рынка недвижимости и офисных площадей в Москве
  • Фото поста канала Банки, деньги, два офшора

При покупке офисной недвижимости по ДКПБВ можно получить налоговую льготу в размере НДС сразу после оплаты, даже если здание ещё не построено. Покупка офиса (нежилого помещения) приравнивается к приобретению основного средства. Нужны счёт-фактура с выделенным НДС и договор купли-продажи, порядок закреплён в статье 171 НК РФ. MR — один из крупных структурных девелоперов в офисном сегменте: с 2003 года компания реализовала 11 бизнес-центров в Москве. Сейчас у MR Office в продаже 8 проектов: — Мо...

Банкофф • Финансы@bankoffoФинансы и криптовалютывчера
Обзор состояния и перспектив рынка недвижимости и офисных площадей в Москве
  • Фото поста канала Банкофф • Финансы

При покупке офиса по договору купли-продажи будущей вещи, можно получить налоговую льготу в размере НДС сразу после оплаты, даже если здание ещё строится. Нежилое помещение при этом считается основным средством, а для льготы понадобятся счёт-фактура с выделенным НДС и договор купли-продажи. Порядок прописан в статье 171 Налогового кодекса. MR входит в число крупных девелоперов офисной недвижимости: с 2003 года компания построила в Москве 11 бизнес-центров. Сейчас у MR Office в продаже 8 проекто...

Недвижимость инсайды@propertyinsiderЭкономика и бизнес28 октября 2026
Обзор состояния и перспектив рынка недвижимости и офисных площадей в Москве

Продолжая тему лидерства MR в продажах в III квартале. О бизнес-классе мы уже писали, в премиуме же лидером продаж стал С5, новый проект девелопера на ЗУ «Серегина, 5–7». По данным «Метриума», в проекте зарегистрировали 206 ДДУ. Для сравнения, у ближайшего преследователя — 107 сделок. Почти двукратная разница. Напомним, брони MR открыла ещё в феврале по привлекательному прайсу в районе 750 тыс. руб./кв. м. Официально стартовали в июне, а в июле сразу положили в копилку 136 ДДУ. Говорят, что час...

Недвижимость инсайды@propertyinsiderЭкономика и бизнес27 октября 2026
Обзор состояния и перспектив рынка недвижимости и офисных площадей в Москве

MR поделилась результатами продаж двух своих кварталов на западе Москвы — «СЕТ» и «Веер». За сентябрь ребята суммарно реализовали 80 квартир и заняли второе место в рейтинге продаж среди более чем 140 проектов бизнес-класса Москвы. Правда, в данном случае считаем сразу два проекта, но результат всё равно бодрый. Сам MR, по данным девелопера, вышел на первое место по продажам в сегментах бизнес и премиум. И вообще, по данным «Метриум», стал лидером по выручке среди девелоперов Москвы — 33,3 млрд ...

Недвижимость инсайды@propertyinsiderЭкономика и бизнес27 октября 2026
Обзор состояния и перспектив рынка недвижимости и офисных площадей в Москве

Офисная Москва: 7,3 млн квадратов. А кто всё это займёт? Только что писали о продаже площадки на ЗУ «Новоостаповская, 1» за 590 мультов. Там ещё нет самого офисника, зато уже есть МаИП и заявленные 27 тыс. кв. м будущего строительства. Хороший повод вернуться к офисному рынку Москвы. Алверды Марине Жуковой, которая у себя в канале подняла довольно занятный вопрос: кому вообще нужны 7,3 млн кв. м новых офисов, которые девелоперы собрались построить в Москве до 2030 года? Для понимания масштаба...

Москвач Бизнес@moscowachBusinessЭкономика и бизнесвчера
Обзор состояния и перспектив рынка недвижимости и офисных площадей в Москве

🏢 Рекордный за 10 лет объём новых офисов ввели в Москве в этом году — почти 1 млн квадратных метров. @mosbiznes

  • 8
  • 8
  • 6
  • 1
ВЕДОМОСТИ@vedomostiЭкономика и бизнес27 октября 2026
Обзор состояния и перспектив рынка недвижимости и офисных площадей в Москве
  • Фото поста канала ВЕДОМОСТИ

Когда бизнес-центры с мультисобственностью начинают полноценно «жить» Разбираемся, есть ли почва для опасений инвесторов и конечных пользователей по поводу сроков заполняемости таких объектов арендаторами. 🔶Мифы и реальность: В последние годы большая часть БЦ на офисном рынке Москвы реализуется на продажу блоками: некоторые опасаются, что здание с мультисобственностью будет долго заселяться, а ремонты будут бесконечными. Однако на практике качественный бизнес-центр класса А при правильно выст...

  • 3
rbc@news_rbk_rbc_pbk_novostiНовости и СМИ27 октября 2026
Обзор состояния и перспектив рынка недвижимости и офисных площадей в Москве

Девелоперы вывели на столичный рынок 3,8 млн кв. м новостроек в 2026 году Читать 🏷Отрасль, 27/10/2026 14:15⏱️ #Мосгосстройнадзор #Новостройки_Москвы