На Хитровке могут построить 14-этажную башню с закрученным фасадом и офисами

Недвижимость инсайды @propertyinsider Экономика и бизнес19 октября 2026, 17:28

Продолжаем изучать КРТ на улице Кржижановского в Академическом районе. На этот раз покажем ещё одну архитектурную концепцию для этой площадки — от бюро Asadov. Проект разработали в 2024 году, и, судя по всему, он тоже останется в папке с красивыми, но нереализованными картинками. Напомним, подробности по самому КРТ мы разбирали ранее. Территория вытянута вдоль улицы Кржижановского, между улицами Вавилова и Ивана Бабушкина. Место непростое: вокруг сложившаяся жилая застройка, много зелени, а в сам участок нужно вписать довольно серьёзный объём недвижимости. У Asadov получилось 105,4 тыс. кв. м общей площади. В составе проекта — две жилые башни и бизнес-центр. Высотные корпуса архитекторы сделали с выраженными вертикальными рёбрами и крупными консолями, а офисную часть — более приземистой, со скруглёнными фасадами и террасами. По задумке бюро, такая композиция должна обеспечить хорошую инсоляцию квартир и офисов, виды на город и Москву-Сити, сформировать приватный двор и при этом сохранить максимальную площадь существующего сквера. Задача, конечно, из серии «построить побольше, а зелени трогать поменьше», но архитектурно решение выглядит вполне достойно. Отдельно интересно посмотреть на общий план. Вдоль участка показан дублёр Ленинского проспекта, который упирается в улицу Кржижановского. Эта дорога периодически всплывает в градостроительных материалах, затем куда-то исчезает, но, похоже, город от идеи окончательно не отказался. И если её всё-таки построят, окружение будущего квартала изменится не меньше, чем от появления самих башен. При этом с реализацией КРТ пока ясности немного. Бюро DOMO рассказывало, что выиграло архитектурный конкурс по этой площадке, но и его концепция в итоге осталась на бумаге. Так что красивые проекты здесь уже есть, а вот окончательного понимания, что именно построят, пока нет. Пока единственное, что здесь развивается действительно комплексно, — коллекция архитектурных концепций. С такими темпами на Кржижановского раньше откроют музей нереализованных проектов, чем построят первый корпус. «Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX Продолжаем изучать КРТ на улице Кржижановского в Академическом районе. На этот раз покажем ещё одну архитектурную концепцию для этой площадки — от бюро Asadov. Проект разработали в 2024 году, и, судя по всему, он тоже останется в папке с красивыми, но нереализованными картинками. Напомним, подробности по самому КРТ мы разбирали ранее. Территория вытянута вдоль улицы Кржижановского, между улицами Вавилова и Ивана Бабушкина. Место непростое: вокруг сложившаяся жилая застройка, много зелени, а в сам участок нужно вписать довольно серьёзный объём недвижимости. У Asadov получилось 105,4 тыс. кв. м общей площади. В составе проекта — две жилые башни и бизнес-центр. Высотные корпуса архитекторы сделали с выраженными вертикальными рёбрами и крупными консолями, а офисную часть — более приземистой, со скруглёнными фасадами и террасами. По задумке бюро, такая композиция должна обеспечить хорошую инсоляцию квартир и офисов, виды на город и Москву-Сити, сформировать приватный двор и при этом сохранить максимальную площадь существующего сквера. Задача, конечно, из серии «построить побольше, а зелени трогать поменьше», но архитектурно решение выглядит вполне достойно. Отдельно интересно посмотреть на общий план. Вдоль участка показан дублёр Ленинского проспекта, который упирается в улицу Кржижановского. Эта дорога периодически всплывает в градостроительных материалах, затем куда-то исчезает, но, похоже, город от идеи окончательно не отказался. И если её всё-таки построят, окружение будущего квартала изменится не меньше, чем от появления самих башен. При этом с реализацией КРТ пока ясности немного. Бюро DOMO рассказывало, что выиграло архитектурный конкурс по этой площадке, но и его концепция в итоге осталась на бумаге. Так что красивые проекты здесь уже есть, а вот окончательного понимания, что именно построят, пока нет. Пока единственное, что здесь развивается действительно комплексно, — коллекция архитектурных концепций. С такими темпами на Кржижановского раньше откроют музей нереализованных проектов, чем построят первый корпус. «Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX