Разница в стоимости между новостройками и готовым жильем сократилась за год

ВЕДОМОСТИ @vedomosti Экономика и бизнес30 октября 2026, 06:39

🔯🕎☯️☦️ Разрыв в ценах между новостройками и вторичным жильем в крупнейших городах России сократился с 25 до 20% за год, подсчитали в «Циане». 🔶Готовые квартиры подорожали на 12%, до 158,4 тысячи рублей за квадратный метр, а строящиеся – на 8%, до 189,7 тысячи. 🔶Спрос перетекает на вторичный рынок, где жилье дешевле, выбор шире и можно сразу получить ключи, объясняет ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская. Руководитель аналитического центра «Авито недвижимости» Ольга Клещеева связывает оживление продаж со снижением ключевой ставки и удешевлением рыночной ипотеки. 🔶Сокращению разницы способствует и выход на рынок квартир в недавно сданных домах. Они становятся альтернативой новостройкам, отмечает директор по маркетингу компании «Талан» Юлия Радченко. Прочесть эксклюзивный материал целиком по подписке 📰Max | Telegram | Рассылка | Приложение для iOS | Android

7
1

Похожие посты

Политический мусорщик @polit_inform Политика и власть 30 октября 2026

Разница в стоимости между новостройками и готовым жильем сократилась за год

За последний год разница в ценах между новыми домами и вторичными квартирами в 40 крупных городах России сократилась с 25% до 20%. Цены на готовые квартиры увеличиваются быстрее, чем на новостройки: за год средняя стоимость готового жилья возросла на 12%, составив 158,4 тысячи рублей за квадратный метр, тогда как на первичном рынке увеличение составило 8%, достигнув 189,7 тысячи рублей. Это уменьшение ценового гепа наблюдается впервые за последние несколько лет. Тем не менее, рынки разных регио...

Суверенная экономика @suverenka Экономика и бизнес 30 октября 2026

Разница в стоимости между новостройками и готовым жильем сократилась за год

🏚 Разрыв в ценах между новостройками и вторичкой сократился до 20% Разрыв в стоимости квадратного метра между новостройками и готовыми квартирами в 40 крупнейших городах России сократился за год с 25% до 20%, подсчитали в «Циане». Сейчас средняя цена метра на первичном рынке составляет ₽189,7 тыс, на вторичном — ₽158,4 тыс. Готовое жилье за год подорожало на 12%, тогда как новостройки — на 8%. Аналогичную динамику фиксируют и другие аналитики: по данным «Авито недвижимости», ценовой разрыв в к...

118
56
36
27
12
2

Тайная политика @taina_polit Политика и власть 30 октября 2026

Разница в стоимости между новостройками и готовым жильем сократилась за год

В течение последнего года разница в стоимости между новыми домами и вторичными квартирами в 40 крупнейших городах России уменьшилась с 25% до 20%. Цены на вторичное жилье растут более быстро, чем на новостройки: за прошедшие 12 месяцев средняя стоимость «вторички» увеличилась на 12%, достигнув 158,4 тысячи рублей за квадратный метр, в то время как первичный рынок показал рост на 8%, составив 189,7 тысячи рублей. Это сокращение ценового разрыва стало первым подобным случаем за несколько последних...

Фасад | Строительство | Недвижимость @fasadbiz Экономика и бизнес вчера

Разница в стоимости между новостройками и готовым жильем сократилась за год

Знали, что газ и электричество могут почти вдвое увеличить стоимость участка? ⚠️ 🔹 На Циане продаётся около половины участков под ИЖС с уже подведёнными газом и электричеством. 🔹 Сотка на таких участках в среднем стоит на 96% дороже, чем на участках без коммуникаций.

Москва сейчас @mosnow Регионы и города вчера

Разница в стоимости между новостройками и готовым жильем сократилась за год

🏠 Больше половины новостроек в Москве продаются со скидкой — средний дисконт достиг 7% При этом выдача ипотеки на новостройки в начале октября упала на 20% к сентябрю, а покупатели с детьми всё чаще уезжают за новым жильем из Москвы в область. Там первичное жилье дешевле, а субсидированная ставка 6% для загородных домов сохраняется независимо от числа детей в семье. ❤️ Подписаться в Макс Прислать новости

19
5
5
1

Сигналы РЦБ @cbrstocks Политика и власть 30 октября 2026

Разница в стоимости между новостройками и готовым жильем сократилась за год

#Недвижимость Разница между стоимостью квартир в новых и в готовых домах начала сокращаться — Ведомости Теперь стоимость метра на вторичке на 20% дешевле, чем в новостройке (25% годом ранее). Жилье на вторичном рынке дорожает быстрее в том числе из-за ужесточения условий семейной ипотеки.

20
11
5
3
2
1

СМАРТЛАБ НОВОСТИ @newssmartlab Политика и власть 30 октября 2026

Разница в стоимости между новостройками и готовым жильем сократилась за год

Разница в ценах между новостройками и вторичным жильем в России сократилась с 25% до 20% за год на фоне ускоренного подорожания готовых квартир — Ведомости Читать далее 👉 https://smartlab.news/i/209124 мы в max

16
4

Новости Москвы • Самое Важное!@go_msk Регионы и города вчера

Разница в стоимости между новостройками и готовым жильем сократилась за год

🏠 Больше половины новостроек в Москве продаются со скидкой — средний дисконт достиг 7%. При этом выдача ипотеки на новостройки в начале октября упала на 20% к сентябрю, а покупатели с детьми всё чаще уезжают за новым жильем из Москвы в область. Там первичное жилье дешевле, а субсидированная ставка 6% для загородных домов сохраняется независимо от числа детей в семье.

3
3
1
1

66.RU | Новости из Екатеринбурга @RU66RU Регионы и города 30 октября 2026

Разница в стоимости между новостройками и готовым жильем сократилась за год

🏢 Разница между ценами на новостройки и готовое жилье сократилась Разрыв за год снизился с 25 до 20%, подсчитали в «Циане» на основе данных в 40 крупнейших городах. При этом квадратный метр в строящихся домах подорожал на 8%, до 189,7 тыс. руб., а во вторичном жилье — на 12%, до 158,4 тыс. руб. Аналитики связывают сближение цен с более быстрым ростом стоимости готовых квартир. ✔️ на связи в TG | MAX | VK

8
4

63.RU | НОВОСТИ САМАРЫ | ТОЛЬЯТТИ @news63ru Новости и СМИ вчера

Разница в стоимости между новостройками и готовым жильем сократилась за год

В Самаре разница в цене 1 кв. м на первичном и вторичном рынках жилья — меньше 10 тысяч рублей. Речь идет о средней стоимости Как с начала года изменились цены на жилье в Самаре смотрите в нашей инфографике. Главный рост показал вторичный рынок.

9
2
1
1