Обзор рынка офисной недвижимости в Москве и особенности налоговых льгот при покупке

Баррель черной икры @banki_oil Новости и СМИ5 ноября 2026, 14:45

В Москве продают офисный особняк за 2,3 млрд рублей. Девелопер Sminex строит семиэтажное здание площадью 2880 кв. м на Тишинке, в элитном квартале «Тишинский бульвар». Здание продаётся целиком, а на крыше предусмотрена приватная терраса для встреч и корпоративов. В этом году предложение новых офисов в столице побило рекорд: 768 тысяч кв. м продаются блоками и этажами. Это на 84% больше, чем год назад, пишет РБК со ссылкой на IBC Real Estate. При этом целые офисные особняки под собственную штаб-квартиру остаются крайне редкими. @banki_oil

Похожие посты

Баррель черной икры @banki_oil Новости и СМИ 2 ноября 2026

Обзор рынка офисной недвижимости в Москве и особенности налоговых льгот при покупке

При покупке офиса по договору купли-продажи будущей вещи можно получить льготу в размере НДС сразу после оплаты, даже если здание ещё строится. Офис считается основным средством, а для получения льготы нужны счёт-фактура с выделенным НДС и договор купли-продажи, подробнее об этом говорится в статье 171 Налогового кодекса. Девелопер MR с 2003 года построил в Москве 11 бизнес-центров, а сейчас у MR Office в продаже 8 проектов: — Москва-Сити — ONE, TOP TOWER, iCITY; — Белорусская — BELL; — Динамо ...

Главный по Недвижке | Москва @glavmo Финансы и криптовалюты 3 ноября 2026

Обзор рынка офисной недвижимости в Москве и особенности налоговых льгот при покупке

Ввод ТЦ в Москве по итогам года составит 161 тысячу квадратных метров. Возможно — если какой-то из проектов снова не перенесут. Это на треть меньше, чем в 2025 году и втрое меньше, чем в 2016 году. При этом никаких поводов для оптимизма у владельцев таких объектов нет: арендаторы продолжают сворачивать свои лавочки, а новые взамен приходят неохотно. Более того, ранее крайне доходные торговые точки часто заменяются развлекательными и общепитом, что приносит существенно меньший доход. С другой ст...

Строительство Москва @mskstroit Экономика и бизнес 6 ноября 2026

Обзор рынка офисной недвижимости в Москве и особенности налоговых льгот при покупке

🏬 Ввод новых торговых центров в Москве за 9 месяцев сократился на 52% С января по сентябрь 2026 года в столице открылись всего три торговых центра общей арендопригодной площадью 52,1 тыс. кв. м. Все проекты реализовали девелоперы жилой недвижимости. До конца года планируется ввести ещё 114 тыс. кв. м торговых площадей, причём 54% этого объёма приходится на IV квартал. Половина новых площадей размещается в районах с недостатком современной торговой инфраструктуры, в том числе в Новой Москве. ...

40
5
4
3

Главный по Недвижке | Москва @glavmo Финансы и криптовалюты 1 ноября 2026

Обзор рынка офисной недвижимости в Москве и особенности налоговых льгот при покупке

В январе — сентябре 2026 года в Москве было введено 900 тысяч квадратных метров офисной недвижимости, следует из данных CORE XP. Это максимум за последние 12 лет. При этом доля свободных площадей достигла 7,2%, а число свободных офисных блоков за июль — сентябрь выросло на 24%, до 1742. Это происходит на фоне замедления экономики и высоких ставок по кредитам. По оценкам экспертов, в 2026 году объем нового офисного строительства составит 1,3 миллиона квадратных метров, что вдвое больше, чем в 20...

Новостройки Ремонт Право @novostroydom Экономика и бизнес 31 октября 2026

Обзор рынка офисной недвижимости в Москве и особенности налоговых льгот при покупке

⚡️ В Москве под ограничениями — коммерческая недвижимость на 295 млрд рублей В столице арестованы 6 377 коммерческих объектов общей площадью 2,3 млн м². Их кадастровая стоимость — около 295 млрд рублей. Если учитывать недвижимость, на которую наложен запрет на регистрационные действия, площадь объектов с ограничениями достигает 9,4 млн м². ➡️ Примерно 75% арестованных объектов принадлежат физическим лицам. ➡️ Около 70% арестов связаны с уголовными делами. Часто речь идёт о небольших помещения...

Фасад | Строительство | Недвижимость @fasadbiz Экономика и бизнес 4 ноября 2026

Обзор рынка офисной недвижимости в Москве и особенности налоговых льгот при покупке

В Москве растёт предложение офисов, но спрос снижается За январь—сентябрь 2026 года в столице ввели 879 тыс. м² офисных площадей — почти вдвое больше, чем за тот же период годом ранее. Это самый высокий показатель с 2014 года, отмечают аналитики Nikoliers. При этом аренда и покупка офисов сократились на 21%, до 925 тыс. м². Доля свободных помещений достигла 6,8% — около 1,5 млн м². Средняя заявленная ставка аренды офисов внутри МКАД, напротив, выросла на 10% и составила 34,9 тыс. рублей за м² ...

Недвижимость инсайды @propertyinsider Экономика и бизнес 6 ноября 2026

Обзор рынка офисной недвижимости в Москве и особенности налоговых льгот при покупке

В прошлый раз сравнивали аналитику CORE.XP, IBC Real Estate и STONE по московскому офисному рынку за III квартал 2026 года. Уже тогда возникло ощущение, что консультанты изучают разные рынки. Теперь решили расширить эксперимент и добавили отчёты CMWP и Nikoliers. Получилась полная коллекция ключевых аналитиков рынка. Общий диагноз у всех примерно одинаковый: строят много, вакансии становится больше, спрос охлаждается, а девелоперы продолжают плодить офисные метры. Начнём с ввода. CMWP насчитала...

СМАРТЛАБ НОВОСТИ @newssmartlab Политика и власть 2 ноября 2026

Обзор рынка офисной недвижимости в Москве и особенности налоговых льгот при покупке

Объем ввода офисной недвижимости в Москве по итогам 2026 г. может вырасти на 36% гг/г до 1 млн кв.м. — прогноз IBC Real Estate Читать далее 👉 https://smartlab.news/i/209424 мы в max

5
3
1

rbc @news_rbk_rbc_pbk_novosti Новости и СМИ 3 ноября 2026

Обзор рынка офисной недвижимости в Москве и особенности налоговых льгот при покупке

В Москве в продажу выведен рекордный объем новых офисов блоками и этажами Читать 🏷Город, 03/11/2026 09:00⏱️ #Офисная_недвижимость