КРТ-нулёвка: пицца и шиномонтаж не вписались в прекрасную Москву Наша любимая разновидность комплексного развития территорий пополнилась ещё двумя проектами. Напомним, что КРТ-нулёвка — это когда город комплексно развивает территорию по принципу «снести всё, ничего не построить». В документах торжественные 0 кв. м нового капитального строительства, зато благоустройство и улично-дорожная сеть. Красота! Первый счастливчик — ЗУ «Старопетровский проезд, 14, стр. 1» в Войковском районе. Всего 0,09 га, на которых расположилась пиццерия в домике из 90-х. В конце 90-х — начале нулевых такие магазинчики-«стекляшки» стояли чуть ли не на каждом перекрёстке столицы. Работали чаще всего круглосуточно, ассортимент — на 90% алкоголь, а ещё хлеб и жвачка. К 2010-м они уже потеряли актуальность и постепенно исчезали с московских улиц. Последним ударом стала масштабная борьба с самостроем, особенно около метро. Но, как видим, кое-кто выжил и существует до сих пор. Например, вот такая пиццерия. Люди работали, пиццу продавали, налоги платили. Чем она помешала роскошной Москве — загадка. Теперь строение попало под снос, а вместо него запланировано благоустройство. То есть вместо работающего бизнеса получаем потенциальный газончик. Наверное, так и выглядит комплексное развитие экономики города. Второй проект — ЗУ «Керамический проезд, 8А» в Восточном Дегунине. Здесь 0,1 га, какой-то недостроенный сарай, ангар и шиномонтажка. Тут хотя бы логика понятнее: хозяйство выглядит довольно уныло, облагородить территорию действительно не помешает. Но результат тот же — 0 кв. м новой недвижимости, только благоустройство. Два существующих здания общей площадью около 850 кв. м отправляются под снос. Самое прекрасное, что КРТ из инструмента преобразования огромных промзон постепенно превратилось в универсальный механизм борьбы с любой недвижимостью, которая не вписывается в представления города о прекрасном. Раньше на участке был бизнес, сотрудники, клиенты, налоги. Теперь будет благоустройство. Причём для этого нужен целый проект комплексного развития территории. С такими темпами скоро пиццу будем заказывать из Химок, а переобувать шины — в Мытищах. Зато в Москве будет благоустроен каждый уголок. «Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX КРТ-нулёвка: пицца и шиномонтаж не вписались в прекрасную Москву Наша любимая разновидность комплексного развития территорий пополнилась ещё двумя проектами. Напомним, что КРТ-нулёвка — это когда город комплексно развивает территорию по принципу «снести всё, ничего не построить». В документах торжественные 0 кв. м нового капитального строительства, зато благоустройство и улично-дорожная сеть. Красота! Первый счастливчик — ЗУ «Старопетровский проезд, 14, стр. 1» в Войковском районе. Всего 0,09 га, на которых расположилась пиццерия в домике из 90-х. В конце 90-х — начале нулевых такие магазинчики-«стекляшки» стояли чуть ли не на каждом перекрёстке столицы. Работали чаще всего круглосуточно, ассортимент — на 90% алкоголь, а ещё хлеб и жвачка. К 2010-м они уже потеряли актуальность и постепенно исчезали с московских улиц. Последним ударом стала масштабная борьба с самостроем, особенно около метро. Но, как видим, кое-кто выжил и существует до сих пор. Например, вот такая пиццерия. Люди работали, пиццу продавали, налоги платили. Чем она помешала роскошной Москве — загадка. Теперь строение попало под снос, а вместо него запланировано благоустройство. То есть вместо работающего бизнеса получаем потенциальный газончик. Наверное, так и выглядит комплексное развитие экономики города. Второй проект — ЗУ «Керамический проезд, 8А» в Восточном Дегунине. Здесь 0,1 га, какой-то недостроенный сарай, ангар и шиномонтажка. Тут хотя бы логика понятнее: хозяйство выглядит довольно уныло, облагородить территорию действительно не помешает. Но результат тот же — 0 кв. м новой недвижимости, только благоустройство. Два существующих здания общей площадью около 850 кв. м отправляются под снос. Самое прекрасное, что КРТ из инструмента преобразования огромных промзон постепенно превратилось в универсальный механизм борьбы с любой недвижимостью, которая не вписывается в представления города о прекрасном. Раньше на участке был бизнес, сотрудники, клиенты, налоги. Теперь будет благоустройство. Причём для этого нужен целый проект комплексного развития территории. С такими темпами скоро пиццу будем заказывать из Химок, а переобувать шины — в Мытищах. Зато в Москве будет благоустроен каждый уголок. «Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX
Процессы продажи земельных участков и активов в сфере девелопмента и строительства
- 75
- 63
- 10
- 8
- 7
- 5
- 5
- 3
- 3