Долги татарстанцев по ипотеке на вторичное жилье растут

Критик новостной ленты @kritiknewsfeed Политика и власть7 октября 2026, 10:00

Ипотечные долги растут быстрее самого рынка. Просрочка выросла на 73% за год Ипотека в России всё чаще превращается из инструмента улучшения жилищных условий в источник долговой нагрузки. Данные второго квартала 2026 года показывают тревожное расхождение: рынок формально растёт, а число тех, кто не справляется с платежами, растёт заметно быстрее. Причём сигнал прозвучал не со стороны оппозиционных аналитиков, а от проекта Народного фронта «За права заемщиков». «Просроченная задолженность россиян по ипотеке выросла на 73% за год», - заявила эксперт Народного фронта Александра Пожарская. Во II квартале 2026 года просроченная задолженность по ипотечным кредитам выросла на 73,4% год к году и на 10,1% за квартал. Такие данные получили эксперты проекта Народного фронта «За права заемщиков». При этом ипотечный рынок растёт: во II квартале банки выдали кредитов на 1,17 трлн рублей - на 32% больше, чем годом ранее. Исходя из результатов исследования мы связываем повышенную активность на ипотечном рынке во II квартале с переносом изменения условий программы "Семейная ипотека". Общая задолженность по ипотечным кредитам к концу квартала увеличилась на 1,4%, а за год – на 10,4%. При этом просроченная задолженность росла значительно быстрее: на 10,1% за квартал и на 73,4% за год. Отдельного внимания требуют и программы рассрочки от застройщиков, на которые сейчас приходится порядка 25–30% сделок. По своей экономической сути это кредит, однако такая задолженность не учитывается в статистике Банка России и НБКИ. Поэтому оценить реальную долговую нагрузку покупателей жилья становится сложнее, – отметила Александра Пожарская. Всплеск выдачи в апреле–июне объясняется не ростом доходов, а спешкой: покупатели торопились оформить кредиты до изменения условий «Семейной ипотеки», которая теперь предполагает ставку от 2% до 10% в зависимости от числа детей. Спрос, взятый из будущего, неизбежно сменяется провалом, и первые признаки этого уже видны в продажах новостроек. А вот долги, оформленные в спешке, остаются с заёмщиками надолго. Отдельную тревогу вызывают рассрочки от застройщиков: на них приходится до трети сделок, но в статистике ЦБ и НБКИ они не отражены. Значит, реальная закредитованность покупателей жилья заведомо выше, чем показывают официальные отчёты. Для семей это означает, что платёжные трудности могут копиться незаметно для регулятора и проявиться сразу, массовыми просрочками и вынужденной продажей квартир. @kritiknewsfeed - когда в долг покупают не жильё, а время, счёт приходит вместе с квадратными метрами. Telegram Народный фронт Народный фронт - движение Президента РФ. Здесь в режиме live рассказываем о том, что делаем для защиты прав россиян. Помочь бойцам на передовой и мирному населению новых регионов можно тут: http://pobeda.onf.ru https://clck.ru/3N4qpD