ЦБ разъяснил правила изменения ставки по семейной ипотеке после 15 лет

Новостройки Ремонт Право@novostroydomЭкономика и бизнес10 октября 2026, 08:31

more_horiz

ЦБ разъяснил, как может измениться ставка по семейной ипотеке через 15 лет Если срок семейной ипотеки превышает 15 лет, после окончания льготного периода банк вправе увеличить ставку, но не более чем на 4 процентных пункта. Обновлённые условия программы разъяснил Банк России. С 1 октября 2026 года государство субсидирует ставку по семейной ипотеке в течение 15 лет. При этом оформить кредит на более долгий срок по-прежнему можно. После завершения льготного периода ставка не должна превышать ключевую ставку ЦБ более чем на 3 п. п. Для кредитов на строительство индивидуального дома предел составляет ключевую ставку плюс 3,5 п. п. Банк может повысить ставку на 4 п. п., если в договоре не указано меньшее значение. ЦБ рекомендует банкам заранее предупреждать потенциальных заёмщиков о том, что после 15 лет ставка может измениться в зависимости от уровня ключевой ставки. Также кредиторам советуют рассчитывать долговую нагрузку и полную стоимость кредита с учётом возможного повышения ставки на 4 п. п. — если договор не предусматривает меньшую прибавку. По мнению регулятора, эти меры помогут снизить риски для банков и заёмщиков. Возможность взять семейную ипотеку на срок более 15 лет при этом сохранится. Новостройки Ремонт Право