Непроданные квартиры могут обойтись застройщикам Татарстана в миллионы Кабмин Татарстана предложил с 1 января 2027 года считать налог на жилье компаний по кадастровой стоимости и отменить общее освобождение от этого налога. Для застройщиков это может означать дополнительные расходы на готовые квартиры, которые еще не купили. В первый год компаниям предлагают дать послабление: платить половину начисленного налога. При ставке 2% это будет 1% кадастровой стоимости за полный 2027 год. С 2028 года послабление закончится. Например, если у застройщика весь год остаются 100 облагаемых квартир с кадастровой стоимостью по 10 млн рублей, налог составит 10 млн рублей с послаблением и 20 млн без него. Для квартир Госжилфонда, которые выкупают по программе социальной ипотеки, предусмотрено освобождение. Покупателям отдельный платеж не добавят. А вот на цены поправки могут повлиять в обе стороны: кто-то из застройщиков попробует заложить расходы в цену, кто-то даст скидку, чтобы быстрее продать готовые квартиры. Где поднять цену не получится, налог может стать расходом за счет прибыли компании. Встречаемся в МАКС
- 13
- 2
- 2
- 1