Московская паделизация добралась до Бибирево. На ЗУ «Костромская, 6» выставили на продажу права размещения некапитального спортивного объекта на участке площадью 22,8 сотки. Просят за эту радость 10,5 мультов. Сейчас там обычная наземная парковка посреди панельного рая спальника. Но риелтор уже разглядел огромный спортивный потенциал площадки и предлагает организовать падел-центр. По условиям размещения можно поставить до 3 тыс. кв. м некапитальных сооружений высотой до двух этажей, из которых 900 квадратов отдать под торговлю и общепит. Вокруг, как обещает продавец, 20 тыс. жителей в радиусе 500 метров, метро «Бибирево» в десяти минутах ходьбы. Идеальная локация, чтобы научить население правильно проводить свободное время. С паделом в Москве вообще происходит что-то удивительное. По данным «Яндекс Карт», за два года количество клубов выросло с 3 до 62. В России уже больше 1,5 тыс. кортов, а инвестиции в этот спортивный аттракцион перевалили за 20 ярдов. Причём средняя загрузка кортов за год снизилась с 65% до 57%. Но кого это остановит, когда появился новый модный способ освоения коммерческой недвижимости? Теперь любой свободный ЗУ, склад или торговый центр — потенциальный падел-клуб. Скоро, подозреваем, в Москве будет проще найти корт для падела, чем человека, который в него играет. Тем более что средняя стоимость часа игры в столице уже около 4,2 тыс. рублей. Особенно радует история с парковкой. Мы уже считали, как Москва активно избавляется от гаражей через КРТ. Более 20 гаражных КРТ-шек, на месте которых запланировано свыше 1,5 млн кв. м жилья и полмиллиона квадратов офисников. ГСК отправляются под снос, парковочные места постепенно становятся предметом роскоши, а теперь и обычные наземные стоянки могут уступить место спортивной инфраструктуре. На этих 22,8 сотки, по грубой оценке, одновременно можно разместить порядка 50–60 вёдер. Конечно, кому в густонаселённом Бибиреве нужны места для автомобилей? При этом девелоперские проекты сейчас душат №2118-ПП. Кажется, что одной рукой лечим, другой калечим. «Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX Московская паделизация добралась до Бибирево. На ЗУ «Костромская, 6» выставили на продажу права размещения некапитального спортивного объекта на участке площадью 22,8 сотки. Просят за эту радость 10,5 мультов. Сейчас там обычная наземная парковка посреди панельного рая спальника. Но риелтор уже разглядел огромный спортивный потенциал площадки и предлагает организовать падел-центр. По условиям размещения можно поставить до 3 тыс. кв. м некапитальных сооружений высотой до двух этажей, из которых 900 квадратов отдать под торговлю и общепит. Вокруг, как обещает продавец, 20 тыс. жителей в радиусе 500 метров, метро «Бибирево» в десяти минутах ходьбы. Идеальная локация, чтобы научить население правильно проводить свободное время. С паделом в Москве вообще происходит что-то удивительное. По данным «Яндекс Карт», за два года количество клубов выросло с 3 до 62. В России уже больше 1,5 тыс. кортов, а инвестиции в этот спортивный аттракцион перевалили за 20 ярдов. Причём средняя загрузка кортов за год снизилась с 65% до 57%. Но кого это остановит, когда появился новый модный способ освоения коммерческой недвижимости? Теперь любой свободный ЗУ, склад или торговый центр — потенциальный падел-клуб. Скоро, подозреваем, в Москве будет проще найти корт для падела, чем человека, который в него играет. Тем более что средняя стоимость часа игры в столице уже около 4,2 тыс. рублей. Особенно радует история с парковкой. Мы уже считали, как Москва активно избавляется от гаражей через КРТ. Более 20 гаражных КРТ-шек, на месте которых запланировано свыше 1,5 млн кв. м жилья и полмиллиона квадратов офисников. ГСК отправляются под снос, парковочные места постепенно становятся предметом роскоши, а теперь и обычные наземные стоянки могут уступить место спортивной инфраструктуре. На этих 22,8 сотки, по грубой оценке, одновременно можно разместить порядка 50–60 вёдер. Конечно, кому в густонаселённом Бибиреве нужны места для автомобилей? При этом девелоперские проекты сейчас душат №2118-ПП. Кажется, что одной рукой лечим, другой калечим. «Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX
Обсуждение высокой стоимости жилья, парковочных мест и коммерческой недвижимости в Москве
- 116
- 24
- 19
- 10
- 4
- 2
- 2