Проекты строительства новых деловых комплексов и жилых домов в Москве и Новосибирске

Недвижимость инсайды @propertyinsider Экономика и бизнес9 ноября 2026, 04:33

Продолжение истории с КРТ «Молдавская, 3–5». Город наконец показал архитектуру офисного комплекса, который должен появиться вместо очередной грядки гаражей вдоль железнодорожных путей у Кунцевской. Напомним, что в рамках КРТ на территории 3,16 га согласовали ТЭПы на 81 тыс. кв. м общественно-деловой застройки. Занимается проектом Стоун, который ранее уже засветил Молдавскую среди своих перспективных площадок КРТ. Теперь эти метры обрели архитектурную форму в виде двух разновысотных офисников от бюро PANACOM. В проекте обещают офисы, торговлю, общепит и подземный паркинг на 260 машино-мест. С архитектурой всё по московским канонам. Очередное стеклянное излишество с причудливой пластикой фасадов, вертикальными рёбрами и расширением объёмов посередине. Правда, архитекторы вдохновлялись не очередной методичкой по согласованию АГР, а природной формой бамбука. Поэтому корпуса должны напоминать бамбуковые стебли. Выглядит всё это довольно своеобразно: два стеклянных бочонка с белыми рёбрами, которые совершенно не пытаются взаимодействовать с окружающей микрорайонной застройкой. Но больше вопросов вызывает даже не сама архитектура, а посадка этих объёмов. Площадка сложной формы, поэтому впихнуть сюда 81 тыс. квадратов, организовать нормальные подъезды, пешеходные связи и полноценную общественную среду — задача не самая тривиальная. Поэтому один бочонок получился жирный, а другой вытянутый, вдоль путей. Вокруг башен благоустройство. Как это будет работать в будущем, пока непонятно, но сейчас это особо и никого не волнует. Кунцево постепенно превращается в интересный офисный кластер. Рядом уже реализован Upside Кунцево, активно осваиваются площадки на Ивана Франко, есть планы по технопарку на Коцюбинского и другим коммерческим проектам. Вот что значит запад и Рубль, где живет много уважаемых людей, которым в офис переться через всю Москву нет никакого желания. А консультанты потом будут нам рассказывать, что это все Кутузовский офисный коридор. Вот такая нехитрая экспансия офисной Москвы. «Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX Продолжение истории с КРТ «Молдавская, 3–5». Город наконец показал архитектуру офисного комплекса, который должен появиться вместо очередной грядки гаражей вдоль железнодорожных путей у Кунцевской. Напомним, что в рамках КРТ на территории 3,16 га согласовали ТЭПы на 81 тыс. кв. м общественно-деловой застройки. Занимается проектом Стоун, который ранее уже засветил Молдавскую среди своих перспективных площадок КРТ. Теперь эти метры обрели архитектурную форму в виде двух разновысотных офисников от бюро PANACOM. В проекте обещают офисы, торговлю, общепит и подземный паркинг на 260 машино-мест. С архитектурой всё по московским канонам. Очередное стеклянное излишество с причудливой пластикой фасадов, вертикальными рёбрами и расширением объёмов посередине. Правда, архитекторы вдохновлялись не очередной методичкой по согласованию АГР, а природной формой бамбука. Поэтому корпуса должны напоминать бамбуковые стебли. Выглядит всё это довольно своеобразно: два стеклянных бочонка с белыми рёбрами, которые совершенно не пытаются взаимодействовать с окружающей микрорайонной застройкой. Но больше вопросов вызывает даже не сама архитектура, а посадка этих объёмов. Площадка сложной формы, поэтому впихнуть сюда 81 тыс. квадратов, организовать нормальные подъезды, пешеходные связи и полноценную общественную среду — задача не самая тривиальная. Поэтому один бочонок получился жирный, а другой вытянутый, вдоль путей. Вокруг башен благоустройство. Как это будет работать в будущем, пока непонятно, но сейчас это особо и никого не волнует. Кунцево постепенно превращается в интересный офисный кластер. Рядом уже реализован Upside Кунцево, активно осваиваются площадки на Ивана Франко, есть планы по технопарку на Коцюбинского и другим коммерческим проектам. Вот что значит запад и Рубль, где живет много уважаемых людей, которым в офис переться через всю Москву нет никакого желания. А консультанты потом будут нам рассказывать, что это все Кутузовский офисный коридор. Вот такая нехитрая экспансия офисной Москвы. «Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX