В Москве зафиксирован дефицит доступного жилья: число лотов массового сегмента упало ниже 9 000 В третьем квартале 2026 года на рынке доступного жилья столицы резко сократилось предложение. По подсчетам аналитиков «Метриум», девелоперы предлагали менее 9 000 объектов массового сегмента, что заметно уступает летним и прошлогодним показателям. Особенно сильно просело число апартаментов. География предложения изменилась неравномерно: * Округами, где предложения эконом- и комфорт-классов убывали быстрее всего, стали ВАО и СЗАО — там с рынка было вымыто четверть объектов. * При этом ЮВАО и ЮЗАО объемы предложения, напротив, нарастили. Аналитики констатируют критическую нехватку относительно недорогих лотов. За год в Москве не стартовал ни один новый проект, а на рынок было выведено лишь семь очередей уже строящихся жилых комплексов. На фоне дефицита средняя стоимость квадратного метра в новостройках массового сегмента за третий квартал выросла почти до 440 000 рублей. Лидерами удорожания стали САО и СВАО. Единственным округом, где жилье подешевело, стал ЮЗАО — там «квадрат» оценивается в 329 000 рублей.
Спрос на элитные новостройки в Москве снизился на 38,7%
- 136
- 7
- 7
- 7
- 7
- 6
- 69
- 56
- 12
- 10
- 10
- 9
- 136
- 72
- 38
- 26
- 2
- 1
- 31
- 9
- 8
- 3
- 15
- 7
- 3
- 1
- 1
- 17
- 14
- 5