В Татарстане планируют ввести налог на нераспроданное застройщиками жилье

Неудаща@dirtytatarstanПолитика и власть23 октября 2026, 05:04

more_horiz

Новость о намерении Республики Татарстан обложить девелоперов налогом в размере 2% от кадастровой стоимости нераспроданных квартир произвела вполне предсказуемый и ожидаемый эффект: девелоперы переполошились, занервничали и принялись спешно создавать видимость общественного и экспертного недовольства грядущим обезжириванием. В качестве рупора для вброса, как обычно, использовалось самое читаемое (на самом деле нет), объективное (конечно нет) и независимое (ха-ха) СМИ Татарстана. И на этот раз это издание, натурально, пробило дно. Неистово пытаясь отработать заряженную застройщиками повесточку, скудоумные писаки докреативились до совершенно бредовых заявлений. Оказывается, квартиры не продаются не по вине застройщиков, введение налога сдвинет сроки сдачи, а девелоперский бизнес — и вовсе «курица, несущая золотые яйца» в бюджет Республики. В общем, застройщики кругом-бегом белые, пушистые и ни в чем не виноватые, а в заявлениях о несвоевременности введения обсуждаемого налога и вовсе усматривается намек на недальновидность руководства Татарстана. Коллектив криптоканала искренне надеется, что авторы статьи хотя бы ржали, когда сочиняли эту несусветную чушь. Квартиры не продаются потому, что застройщики устанавливают совершенно дикие и неприемлемые для покупателя цены. Сроки сдачи, если и сдвинутся, то опять же полностью и исключительно по вине застройщика, для которого, как и для любого капиталиста, рентабельность и собственный карман в разы важнее национальных и потребительских интересов — так всегда было и всегда будет. А «золотые яйца» эти нувориши если куда и несли, то только не в бюджет Татарстана и России, что очевидно хотя бы по изучению автопарка руководителей девелоперских компаний и социальных сетей их жен и близких подруг. Но гораздо правильнее, в том числе с журналистской точки зрения, конечно же, было бы изучить не быт отдельно взятых хапуг и поддерживающих их чиновников, а экономику строительства жилья. За последние 10 лет доля прямых затрат, то есть собственно себестоимость возведения многоквартирных домов, в цене квадратного метра сократилась с 75% до 35%. А сам квадратный метр за этот же период подорожал в городах-миллионниках в 2-3 раза. И нужно, наверное, быть очень ангажированным журналистом, чтобы проигнорировать этот замечательный факт, объясняющий решительно все — и причины, по которым девелоперов решили обложить дополнительным налогом (давайте назовем его «налог на жадность»), и нервную позицию издания, всегда радеющего за отдельных представителей строительного бизнеса. Ничего страшного, уважаемые читатели — поплачут, продадут свои виллы в Дубаи и люксовые иномарки, вернут денежки из оффшоров, и заплатят. А кто не захочет платить или, ссылаясь на якобы созданные новым налогом трудности, начнет срывать сроки сдачи домов — тот поближе познакомится с прокурором Татарстана Альбертом Суяргуловым. И это правильно, уважаемые читатели, и это хорошо. Telegram Неудаща Государственный Совет Республики Татарстан в кои-то веки принял к рассмотрению важную и нужную законодательную инициативу: помощник Раиса Республики Рустем Мерзакреев внес в региональный парламент предложение обложить налогом недвижимость, находящуюся в собственности…