Власти сделали самую популярную льготную ипотеку недоступной для большинства семей Правительство утвердило новые условия «Семейной ипотеки», по которой сейчас около половины кредитов на покупку жилья (42% в июле и 66% в июне). Сейчас ставка по ней 6% годовых, а сумма до 12 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и до 6 миллионов в других регионах, а взять такой кредит могут семьи с ребенком не старше 6 лет или двумя несовершеннолетними детьми. С 1 октября условия кредита станут зависеть от количества детей: чем их больше, тем выше сумма и ниже ставка кредита. Во всех регионах, кроме четырех столичных, для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет, ставка составит всего 2%, а максимальная сумма 10 млн руб. А семья с одним ребенком не старше 6 лет сможет занять до 6 млн руб. под 10% годовых. В Москве, Санкт-Петербурге и их областях ставки на 2 процентных пункта выше, а лимит 18 млн руб. для семей с тремя и более деться, 15 миллионов семьям с двумя детьми и 12 млн тем, у кого один ребенок. Кроме того, вдвое сокращается максимальный срок «Семейной ипотеки». Сейчас он 30 лет, но по новым условиям государство будут субсидировать ставку кредита лишь 15 лет, после чего его условия станут рыночными. Чтобы снизить размер регулярных платежей, банки удлиняют срок кредита: он сейчас составляет почти 25 лет по сравнению с 17 годами в 2019 г. Все это отсекает от программы значительную часть потенциальных заемщиков, прежде всего многие семьи с одним ребенком. У двух из трех российских семей только один несовершеннолетний ребенок, и такие ставки могут ощутимо снизить доступность ипотеки для большинства семей, отмечала аналитик Промсвязьбанка Лаура Кузнецова. Повышение ставки по семейной ипотеке с 6% до 12% (столько будет в столицах для семей с одним ребенком) увеличит ежемесячный платеж примерно на 60%, подсчитывал Сбербанк, и тогда у части клиентов получится такая долговая нагрузка, что им нельзя будет выдать кредит. Подробнее Подписаться на @moscowtimes_ru Надежный VPN / Поддержать «Бустом»
- 221
- 77
- 53
- 43
- 35
- 22
- 18
- 9
- 8
- 7
- 3