Цены на вторичное жилье растут быстрее, чем на новостройки

Капитал@politkremlinЭкономика и бизнес16 сентября 2026, 04:33

Вторичный рынок показывает более высокие темпы роста цен по сравнению с первичным Согласно данным, представленным Домклик и Центром финансовой аналитики Сбербанка, в августе цена на готовое жильё возросла на 1,3%, в то время как на рынке новостроек увеличение составило всего 0,7%. Это уже четвертый месяц подряд, когда цены на вторичное жилье растут более чем на 1%. Цены за квадратный метр: ➖ новостройки - 192,8 тыс. руб. ➖ готовое жилье - 130,1 тыс. руб. ➖ общее увеличение: 9,5% и 11,4% соответственно Недвижимость, выстроенная за последние 10 лет, стоит 194,2 тыс. руб. за метр, что на 0,8% выше цен первичного сегмента. В течение года этот сегмент увеличился на 25%. Готовая недвижимость, построенная в советский период, подорожала до 116,2 тыс. руб., но интерес к ней снизился до 52% (в 2024-2025 годах он составлял около 60%). Разница между запрашиваемой ценой и итоговой стоимостью сделок на вторичном рынке уменьшилась до 14,1%. Эксперты полагают, что цена на готовое жилье продолжит расти быстрее, чем на новостройки.