Минфин ввел дифференцированные ставки по семейной ипотеке в зависимости от количества детей и региона

Недвижимость инсайды@propertyinsiderЭкономика и бизнес24 сентября 2026, 14:35

Семейная ипотека — всё! С 1 октября «Семейную ипотеку» окончательно дифференцируют по количеству детей и региону. Для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленобласти ставки будут такие: 12% с одним ребенком, 10% — с двумя, 8% — с тремя, 6% — с четырьмя и 4% — с пятью и более детьми. Лимиты кредита — от 12 до 18 млн руб. В остальных регионах ставки помягче: от 10% с одним ребенком до 2% с пятью и более. Отдельно прекрасен новый максимальный срок субсидирования — 15 лет. На ИЖС при этом оставляют старые 6% независимо от количества детей и региона. То есть массовая семейка под 6%, которая последние годы была главной палочкой-выручалочкой рынка новостроек, с 1 октября фактически заканчивается. Особенно весело будет Москве: семья с одним ребенком вместо 6% получит 12%, с двумя — 10%. Теперь ждем, насколько сильно рынок успеет закупиться семейным счастьем до конца сентября и что останется от продаж уже в октябре. «Недвижимость инсайды» в Telegram⁠⁠ | в MAX⁠⁠