Обзоры предложений по продаже жилья, офисов и автобусный тур по загородным домам

Недвижимость инсайды@propertyinsiderЭкономика и бизнес27 октября 2026, 08:14

more_horiz

Пока «Южный порт» только формируется на рендерах, рядом уже есть офисный проект, который позволяет занять позицию в перспективной локации прямо сейчас. Речь про Business Center Riva. 18-этажный бизнес-центр класса А стоит на первой линии Москвы-реки, а между офисами и водой — благоустроенная набережная с прогулочными зонами, местами для отдыха и гастрономическими точками. Причём 100% офисов имеют вид на воду. Почему сейчас стоит присмотреться к югу Москвы? По данным Ricci, средняя стоимость офисного метра в «Южном порту» на 23% ниже рынка. При этом масштаб развития территории предполагает формирование нового делового направления, а не появление одного отдельного проекта. Проект разработан бюро «Атриум» и входит в единый ансамбль с жилым кварталом Дрим Рива и гостиницей. По архитектуре и атмосфере это скорее современный waterfront-квартал, чем привычный офисный центр. Внутри — панорамные окна, свободные планировки и шаг колонн 8,5 м. Входная группа — просторное гранд-лобби со вторым светом. Для резидентов предусмотрены коворкинг, зоны ожидания и отдыха. В проекте доступны площади от 847 кв. м: можно арендовать блок от одного этажа до здания целиком. Стоимость аренды начинается от 1 884 618 рублей в месяц. С транспортом тоже интересно: около 9 минут пешком до метро «Технопарк», рядом планируется станция «Остров Мечты», а неподалёку работает причал речного трамвая № 2. На автомобиле — около 15 минут до Садового кольца и порядка получаса до «Москва-Сити». Почему стоит присмотреться к проекту уже сейчас? «Южный порт» ещё проходит ранние этапы развития, а вместе с формированием новых деловых кластеров может меняться и стоимость аренды офисов в окружающих локациях. Опыт «Москва-Сити» показывает, насколько сильно развитие делового центра способно повлиять на стоимость недвижимости. Business Center Riva — возможность арендовать офис у воды уже сегодня, не дожидаясь, пока новый деловой кластер окончательно сформируется. Пока «Южный порт» только формируется на рендерах, рядом уже есть офисный проект, который позволяет занять позицию в перспективной локации прямо сейчас. Речь про Business Center Riva. 18-этажный бизнес-центр класса А стоит на первой линии Москвы-реки, а между офисами и водой — благоустроенная набережная с прогулочными зонами, местами для отдыха и гастрономическими точками. Причём 100% офисов имеют вид на воду. Почему сейчас стоит присмотреться к югу Москвы? По данным Ricci, средняя стоимость офисного метра в «Южном порту» на 23% ниже рынка. При этом масштаб развития территории предполагает формирование нового делового направления, а не появление одного отдельного проекта. Проект разработан бюро «Атриум» и входит в единый ансамбль с жилым кварталом Дрим Рива и гостиницей. По архитектуре и атмосфере это скорее современный waterfront-квартал, чем привычный офисный центр. Внутри — панорамные окна, свободные планировки и шаг колонн 8,5 м. Входная группа — просторное гранд-лобби со вторым светом. Для резидентов предусмотрены коворкинг, зоны ожидания и отдыха. В проекте доступны площади от 847 кв. м: можно арендовать блок от одного этажа до здания целиком. Стоимость аренды начинается от 1 884 618 рублей в месяц. С транспортом тоже интересно: около 9 минут пешком до метро «Технопарк», рядом планируется станция «Остров Мечты», а неподалёку работает причал речного трамвая № 2. На автомобиле — около 15 минут до Садового кольца и порядка получаса до «Москва-Сити». Почему стоит присмотреться к проекту уже сейчас? «Южный порт» ещё проходит ранние этапы развития, а вместе с формированием новых деловых кластеров может меняться и стоимость аренды офисов в окружающих локациях. Опыт «Москва-Сити» показывает, насколько сильно развитие делового центра способно повлиять на стоимость недвижимости. Business Center Riva — возможность арендовать офис у воды уже сегодня, не дожидаясь, пока новый деловой кластер окончательно сформируется.