Давно не писали про проекты в Московской области, но проходить мимо интересных градостроительных историй не будем. Вот, например, довольно занятная концепция «Старбеево» рядом с Химками, которую разрабатывали в 2023 году. Взяли вытянутый участок вдоль большого лесного массива и нарезали на жилые кварталы с социальной инфраструктурой, прогулочными пространствами и прочими радостями загородной урбанистики. Судя по генплану, высотность местами доходит до 24 этажей. Кажется, в Подмосковье скоро не останется ни одной опушки леса, на которой не захотят построить очередной ЖК. Архитектура вполне типичная для подмосковного комфорт-класса. Разновысотные кирпичные и светлые корпуса, простая геометрия, немного фасадной пластики и благоустройство на рендерах. Никаких особых архитектурных экспериментов, зато в лесном окружении всё выглядит довольно симпатично. Формально всё прекрасно: Химки под боком, Москва недалеко, лес буквально за окнами и платная М-11 рядом. Только вот платка здесь выступает скорее не транспортным преимуществом, а полноценным градостроительным барьером. Близость к скоростной магистрали совершенно не означает наличие удобного выезда на неё, хотя в планах он был. Пока Москва всё активнее уходит в премиум с соответствующими ценами и этажностью, подмосковные проекты могут начать перетягивать на себя часть спроса. Во-первых, цена остаётся главным фактором выбора. Во-вторых, далеко не все хотят жить в 50-этажных башнях. Более камерную застройку в Москве теперь предлагают преимущественно в элитке за страшные миллиарды, а за МКАДом пока ещё можно найти жильё с более человеческой этажностью и лесом под окнами. Вот и получается, что покупатель может поехать в область не только из-за цен, но и из-за нежелания быть очередным шпунтиком на 43-м этаже. Главное, чтобы вместе с лесом и доступным метром он не получил ежедневный транспортный квест. «Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX Давно не писали про проекты в Московской области, но проходить мимо интересных градостроительных историй не будем. Вот, например, довольно занятная концепция «Старбеево» рядом с Химками, которую разрабатывали в 2023 году. Взяли вытянутый участок вдоль большого лесного массива и нарезали на жилые кварталы с социальной инфраструктурой, прогулочными пространствами и прочими радостями загородной урбанистики. Судя по генплану, высотность местами доходит до 24 этажей. Кажется, в Подмосковье скоро не останется ни одной опушки леса, на которой не захотят построить очередной ЖК. Архитектура вполне типичная для подмосковного комфорт-класса. Разновысотные кирпичные и светлые корпуса, простая геометрия, немного фасадной пластики и благоустройство на рендерах. Никаких особых архитектурных экспериментов, зато в лесном окружении всё выглядит довольно симпатично. Формально всё прекрасно: Химки под боком, Москва недалеко, лес буквально за окнами и платная М-11 рядом. Только вот платка здесь выступает скорее не транспортным преимуществом, а полноценным градостроительным барьером. Близость к скоростной магистрали совершенно не означает наличие удобного выезда на неё, хотя в планах он был. Пока Москва всё активнее уходит в премиум с соответствующими ценами и этажностью, подмосковные проекты могут начать перетягивать на себя часть спроса. Во-первых, цена остаётся главным фактором выбора. Во-вторых, далеко не все хотят жить в 50-этажных башнях. Более камерную застройку в Москве теперь предлагают преимущественно в элитке за страшные миллиарды, а за МКАДом пока ещё можно найти жильё с более человеческой этажностью и лесом под окнами. Вот и получается, что покупатель может поехать в область не только из-за цен, но и из-за нежелания быть очередным шпунтиком на 43-м этаже. Главное, чтобы вместе с лесом и доступным метром он не получил ежедневный транспортный квест. «Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX
Обзоры концепций и завершение строительства различных жилых комплексов в разных регионах
- 29
- 6
- 5
- 4
- 2
- 1
- 5
- 1
- 1