Проекты застройки и благоустройства территорий во Владивостоке и проверка тарифов на стоянку яхт в Николаеве

Асфальт @asphaltt Политика и власть3 ноября 2026, 12:24

Во Владивостоке решили пойти по пути Дубая. Правда, вместо искусственных островов для туристов здесь хотят засыпать почти два гектара моря ради жилых домов. Видимо, инвесторы однажды съездили в Дубай, посмотрели на знаменитые искусственные острова и подумали: а чем Владивосток хуже? Правда, масштаб решили выбрать поскромнее, да и вместо туристического чуда пока намечается обычный жилой комплекс. Московская компания «Аурелия Инвест» предложила создать искусственный участок площадью 1,81 га в бухте Фёдорова. В дальнейшем там могут появиться многоэтажки, причалы и прогулочные зоны. Жители Эгершельда выступили против. Люди опасаются потерять пляж, прогулочную тропу и привычный вид на море. Дошло до обращения к главе Следственного комитета Александру Бастрыкину. Но давайте посмотрим на ситуацию немного шире. А Владивостоку вообще настолько не хватает земли и квартир, что приходится засыпать море? В октябре 2026 года в городе насчитывалось 126 строящихся жилых комплексов. По итогам 2025 года предложение новостроек достигло почти миллиона квадратных метров, увеличившись за год на 23,8%. При этом аналитики оценивали срок реализации оставшихся квартир в строящихся проектах примерно в три с половиной года. Получается, жилья строят много, но продаётся оно далеко не так быстро. Более того, во Владивостоке уже существуют крупные районы жилищного строительства: Патрокл, Снеговая Падь, микрорайоны № 64 и № 71. Есть и другие территории, включённые в планы развития города. Тогда зачем создавать новую землю посреди моря? Возможно, ответ связан не с нехваткой жилья, а с его стоимостью. Квартиры с видом на море можно продавать дороже обычных. Для инвестора такая территория потенциально привлекательна. Но что получает сам город? Пляж и прогулочная тропа доступны всем. А квартиры в новом жилом комплексе будут принадлежать ограниченному числу покупателей. Есть и экологические вопросы. Отсыпка может изменить движение воды, повлиять на донные отложения и морскую экосистему. Без полноценной экспертизы оценить последствия невозможно. Интересна и демографическая ситуация. За 2018-2024 годы Приморский край потерял почти 99 тысяч жителей. Правда, сам Владивосток продолжает привлекать население из других территорий, поэтому говорить о массовом оттоке именно из города было бы неправильно. Но даже приток жителей не объясняет, почему новые дома обязательно нужно строить на месте моря. И вот что получается. У Владивостока есть другие площадки под строительство, на рынке уже большое предложение квартир, а жители просят сохранить привычное место отдыха. Но вместо того чтобы сначала объяснить необходимость проекта, горожанам предлагают перспективу ещё одного жилого комплекса на искусственной земле. Пока складывается впечатление, что потенциальная коммерческая выгода здесь гораздо понятнее, чем польза для жителей Владивостока. ВЛАДИВОСТОК1.ру «Это ущемление наших прав»: владивостокцы продолжают бить тревогу из-за планов по застройку бухты Федорова В ситуацию вмешалась депутат Надежда Телелюева