В сентябре в Москве на продажу было выставлено 42,45 тыс. квартир в новостройках, за сентябрь их число увеличилась на 19,2%, по данным «Инком». В старой Москве покупателям предлагается 35,07 тыс. квартир, в Новой Москве - 7,38 тыс. В обеих макролокациях зафиксировано повышение показателей - в сентябре, месяц к месяцу, на 21,1% и на 10,8%; с начала года - на 34,8% и на 10,4% соответственно. Застройщики активно выбрасывают на рынок нераспроданные остатки, сменив прежнюю стратегию – искусственно сдерживать предложение ради роста цен. Обвал продаж новостроек не мог не привести к смене стратегии, теперь желание застройщиков – «ну купите хоть что-нибудь». При этом существенно снижать цены на новостройки девелоперы не могут: это не позволяют сделать банки, которые стали вторым участником процесса; вторая причина – страх, что при снижении цен покупатели вовсе перейдут в стадию ожидания с уверенностью «это ещё не дно, подождём, когда скинут цену ещё».
Рост спроса на новостройки за МКАД перед изменениями в ипотеку
- 41
- 17
- 3
- 1
- 1