Одна ошибка — и за долги по ЖКХ могут взыскать суммы за 10 лет Обычно срок исковой давности по коммунальным платежам составляет три года. Однако суд не применяет его автоматически. Если собственник не попросит учесть пропуск срока до вынесения решения, взыскать могут и более старую задолженность. ‼️ Есть и другие ситуации, когда можно заплатить за давние долги: ➖ Судебный приказ. Его могут вынести без заседания и вызова жильца. Чтобы отменить приказ, нужно направить возражения в течение 10 дней после получения его копии. ➖ Признание задолженности. Если подписать документ о признании долга — например, соглашение о рассрочке, — срок исковой давности по признанной сумме может начать отсчитываться заново. При этом оплата одного месяца сама по себе не означает признания всех прежних долгов. ❌ Что делать, если квартира куплена с задолженностью? ➖ Обычные долги за коммунальные услуги остаются за прежним владельцем: новому собственнику платить их не нужно. Исключение — задолженность по взносам на капитальный ремонт: она переходит к покупателю вместе с квартирой. Подробнее о том, как защититься от взыскания старых долгов, — в карточках. Одна ошибка — и за долги по ЖКХ могут взыскать суммы за 10 лет Обычно срок исковой давности по коммунальным платежам составляет три года. Однако суд не применяет его автоматически. Если собственник не попросит учесть пропуск срока до вынесения решения, взыскать могут и более старую задолженность. ‼️ Есть и другие ситуации, когда можно заплатить за давние долги: ➖ Судебный приказ. Его могут вынести без заседания и вызова жильца. Чтобы отменить приказ, нужно направить возражения в течение 10 дней после получения его копии. ➖ Признание задолженности. Если подписать документ о признании долга — например, соглашение о рассрочке, — срок исковой давности по признанной сумме может начать отсчитываться заново. При этом оплата одного месяца сама по себе не означает признания всех прежних долгов. ❌ Что делать, если квартира куплена с задолженностью? ➖ Обычные долги за коммунальные услуги остаются за прежним владельцем: новому собственнику платить их не нужно. Исключение — задолженность по взносам на капитальный ремонт: она переходит к покупателю вместе с квартирой. Подробнее о том, как защититься от взыскания старых долгов, — в карточках.