Власти Нижегородской области продвигают проект комплексного развития территории (КРТ) на месте стадиона «Водник» (ул. Алексеевская, 30А). Проект предполагает снос старых объектов и строительство нового спортивного ядра, но для окупаемости инвестору разрешают возвести коммерческое жильё, в том числе высотку до 140 метров. ⚖️ Позиция защитников стадиона (Адвокат) Александр Фомин и группа местных жителей оспаривают законность признания объектов стадиона аварийными. Их ключевые аргументы: · Нарушение процедуры: В составе межведомственной комиссии, оценивавшей аварийность, отсутствовали представитель МЧС и аккредитованный эксперт, что, по мнению юристов, прямо противоречит Постановлению Правительства РФ № 577. · Ненадлежащие экспертизы: Первая экспертиза была омрачена внепроцессуальными контактами эксперта с администрацией. Вторая, повторная, по словам адвокатов, проводилась «на глазок» — с использованием только линейки и уровня, без необходимых изысканий. · Оспаривание аварийности: Повторная экспертиза признала аварийными лишь 4 объекта из 14 (спортклуб, судейская будка, трибуны, гараж). Плоскостные объекты (футбольное поле, беговые дорожки) аварийными не признаны. · Правовой статус: Адвокаты настаивают, что регистрация в ЕГРН не делает плоскостные спортивные объекты капитальными строениями, ссылаясь на практику Верховного Суда РФ. ?️ Планы застройки Мастер-план предполагает следующее: · Новое спортивное ядро: Строительство ФОКа с крытой ледовой ареной, спортзалами, футбольным полем (сокращённым до 62×42 м), баскетбольной площадкой и зоной воркаута. Стоимость спортивной части оценивается в 2 млрд рублей. · Коммерческая застройка: Для окупаемости инвестору разрешают построить два жилых дома, один из которых может достигать 140–180 метров в высоту. Общая стоимость проекта — около 9 млрд рублей. · Сокращение территории: Площадь стадиона уменьшится почти в два раза. ? Текущий статус 21 августа 2026 года Нижегородский районный суд отказал жителям в иске, признав решения властей о сносе законными. Однако адвокаты уже готовят апелляционную жалобу в Нижегородский областной суд и намерены при необходимости дойти до кассации. ? Культурный контекст Стадион «Водник» — не просто спортобъект. Здесь снималась знаменитая сцена из фильма Алексея Балабанова «Жмурки». Для многих горожан это место связано с личными воспоминаниями и историей города.