Каждый восьмой квадратный метр в московских торговых центрах может оказаться пустующим к концу 2026 года. По прогнозу консалтинговой компании CMWP, доля свободных площадей вырастет на 2,5 процентного пункта, до 12,2%, поскольку торговые комплексы продолжают терять арендаторов из сегментов одежды, электроники и товаров для дома. Одной из причин становится изменение потребительского поведения: часть покупок перемещается на маркетплейсы, тогда как традиционная розница сталкивается с высокими расходами на содержание магазинов. Дополнительной проблемой остаётся отсутствие массового возвращения иностранных брендов, которые ранее обеспечивали значительную часть посещаемости крупных торговых комплексов. Владельцам недвижимости приходится предлагать арендаторам скидки и арендные каникулы, постепенно превращая торговые центры из площадок классического ретейла в пространства услуг и развлечений.
Рост доли пустующих площадей в московских торговых центрах из-за ухода арендаторов
- 1.8К
- 435
- 344
- 70
- 36
- 29
- 230
- 87
- 46
- 40
- 29
- 19
- 27
- 17
- 11
- 9
- 9
- 7
- 49
- 26
- 10
- 7
- 5
- 3
- 17
- 11
- 6
- 11
- 4
- 2
- 2
- 3
- 2
- 1