Застройщики столкнулись с нехваткой средств для завершения половины проектов

Новостройки Ремонт Право@novostroydomЭкономика и бизнес8 октября 2026, 09:02

more_horiz

Расходы застройщиков на услуги банков выросли на 64% Медианные выплаты банкам по жилищным проектам за два года выросли на 64%, средний рост составил 102%. Таковы данные «Движение.ру», полученные в анонимном опросе 52 девелоперов. В исследование вошли проекты со сроками сдачи в 2026–2027 годах. Для сравнения, затраты на строительно-монтажные работы увеличились на 18% по медиане, коммерческие расходы — на 20%, а расходы на службу заказчика — на 12%. При этом 22% опрошенных отдают банкам не менее пятой части выручки. У 52% компаний банковские расходы превысили 10% затрат, хотя почти половина рассчитывала удержать их в пределах 5,2%. Кроме того, 59% девелоперов опасаются задержек строительства из-за нехватки кредитного лимита, а 43% сталкиваются с трудностями при получении дополнительного финансирования. К расходам добавляются комиссии и оплата сопутствующих услуг: в отдельных случаях они достигали 6,5% лимита. Медианную рентабельность опрошенные оценили в 10,3%. Основатель форума «Движение» Илья Пискулин считает, что растущие расходы на банковские услуги всё заметнее отражаются на цене жилья. Новостройки Ремонт Право