«Категория семей, претендующих на семейную ипотеку по старым условиям, и так очень мала, а теперь станет еще меньше», — встречают опрошенные БИЗНЕС Online эксперты новые условия семейной ипотеки. Программа сохраняется до конца 2030 года, но теперь ставка и максимальная сумма кредита зависят от количества детей: от 2% для семей с пятью и более детьми до 10% для семей с одним ребенком. При этом кредит на строительство или покупку земли под ИЖС по-прежнему можно взять под 6% без привязки к числу детей. Еще одно важное изменение — срок субсидирования сокращается до 15 лет вместо прежних 30, из-за чего ежемесячный платеж вырастет. Например, при кредите 6 млн рублей для семьи с двумя детьми и ставке 8% он увеличится с 35 тыс. до 57 тыс. рублей. В Казани в сентябре 2026-го под лимит семейной ипотеки подпадал только 1% продаваемых квартир, это менее 100 объектов. По мнению экспертов, новые правила сделают программу более адресной, но одновременно сократят число потенциальных заемщиков и снизят доступность ипотеки. Одной из причин изменений они называют высокие расходы бюджета: в 2025 году на господдержку льготной ипотеки направили 2 трлн рублей. При этом новые условия могут снизить инвестиционный спрос, который, по мнению экспертов, ранее способствовал росту цен на жилье и вымыванию студий и однокомнатных квартир. Подробности — в материале. ℹ️Читайте БИЗНЕС Online в Telegram | Max
- 11
- 4
- 3
- 2
- 2
- 1
- 1
- 1