Финансовый скандал разразился в Сочи между собственниками 400 апартаментов в Marine Garden Sochi и управляющей компанией ZONT Hotel Group. С июня последняя прекратила выплату гарантированной аренды в прежних объемах, прикрываясь снижением выручки на 45% год к году. А потом предложила сократить выплаты уже более чем на 85%, а также задним числом пересчитать уже выданные с начала 2026 года деньги. Гендиректор ZONT Николай Филатов утверждает, что новые условия приняли до 15% собственников. А застройщик уже ведет переговоры с семью другими гостиничными операторами. И да, падение рынка 5-звездочных отелей в Сочи очевидно всем. При этом в России ввод сервисных апартаментов за 9 месяцев 2026 года вырос на 53%. Рынок апартаментов в кризисе, а в Сочи все строят и строят. Покупателям предлагают вложиться в недвижимость с обещанным доходом, но кто в итоге отвечает за эти обещания, когда приходит время платить? Очевидно, что управляющая компания попросту не справилась со своей работой. Владельцам обещали одни цифры, а когда наступил спад, то ZONT тут же пересматривает все условия чуть не в одностороннем порядке. Что делать в таком случае собственникам, которые лишились обещанного им дохода? И главный вопрос: что о состоянии рынка знали те, кто обещал покупателям гарантированную аренду? Люди купили апартаменты, рассчитывая на конкретные выплаты, а теперь им предлагают сокращение более чем на 85%. Если рынок упал максимум вдвое, чем объясняется настолько глубокое урезание дохода собственников? И не продавали ли им заведомо невыполнимые обещания? Это уже не форс-мажор, а настоящее мошенничество. Управляющая компания спекулирует цифрами, которые выглядят совсем уж баснословными, и попросту не хочет платить собственникам. Интересно, посыплются ли заявления на ZONT? Я в МАХ — по ссылке. Telegram Ночной портье Историю с Marine Garden Sochi 5* и УК ZONT Hotel Group я сознательно несколько дней не трогал. Когда собственники обвиняют управляющую компанию, управляющая компания отвечает собственникам, а рядом уже собираются юристы, полезнее немного подождать, чем первым…
- 55
- 13
- 9
- 6
- 4
- 4
- 2