Сенаторы предлагают увязать восстановление исторических зданий с проектами комплексного развития территорий. Матвиенко поручила подготовить предложения к декабрьскому Госсовету. Обсуждают механизм - а в Архангельске он работает с 2023 года. Муниципальные памятники сдают в аренду по ставке 1 рубль за квадратный метр в год. Взамен арендатор обязан провести работы по сохранению здания - на это до семи лет. Проверка практикой вышла показательной. Дом Никольского на проспекте Советских Космонавтов, 79, в 2024 году арендовал застройщик "Новострой". Договор - на 49 лет. Но, по опубликованным сведениям городской думы, арендатор мер по сохранению памятника не принял. Договор расторгли с 1 июля 2026 года. Теперь здание снова выставят на торги - на этот раз на продажу, с начальной ценой 1 рубль. Это не значит, что модель мертва. Это значит, что она работает только там, где сошлась экономика объекта и нашёлся честный инвестор. Восстановление пивоваренного завода Альберта Суркова обошлось в 750 млн рублей - в 2024 году проект завершили, приспособив здание под креативное пространство. Частные деньги в памятники идут. Но каждый объект - отдельная экономика. Главная дыра не в льготной ставке, а в исполнении. Отдать памятник почти бесплатно недостаточно: нужен контроль обязательств и понятный механизм на случай срыва. Если арендатор не выполнил работы - что, просто расторгли и выставили заново? Архангельск показал, что именно так и бывает. И всё-таки, можно ли привлечь бизнес к восстановлению памятников? Можно. Но как отличить инвестора, который действительно восстановит здание, от арендатора, который получит объект и не выполнит обязательства? Пока убедительного ответа нет ни у сенаторов, ни у Архангельска.
Депутаты Архангельска обновили прогнозный план приватизации муниципального имущества на ближайшие годы
- 2
- 1
- 8
- 1
- 1