Тарифы ЖКХ и условия ипотеки изменятся с 1 октября

🔥Губернатор Кубани @anapapapa Происшествия1 октября 2026, 11:13

🤩 Дмитрий Тортев для портала "Региональные комментарии": "Тарифы ЖКХ как политический выбор: почему губернаторы откладывают повышение": Минэк России уже заложил в обновлённый прогноз рост коммунальных платежей на 60% за 2025–2029 годы – вдвое быстрее инфляции, в восемь раз быстрее роста ВВП. Более 62% теплоснабжающих организаций и столько же водоканалов по итогам 2025 года оказались убыточными. У них нет денег ни на модернизацию, ни на текущий ремонт. Фактическое обновление коммунальных сетей не превышает 1% в год при необходимых 5%. Потери тепловой энергии превышают 12%, питьевой воды – 23%, всё это затем переходит в платёжки. С 1 сентября ресурсоснабжающие организации должны утверждать инвестиционные программы, введён принцип «целевой амортизации» – расходы на амортизацию учитываются в тарифе только при реальном направлении на модернизацию. По данным ФАС России, до этого около 50% амортизации, заложенной в тарифы, шло не на инвестиции. — Заниженные тарифы – следствие политического выбора. Для губернаторов повышение платежей выше формальных ограничений – решение, чреватое электоральными последствиями, хотя, очевидно, так сейчас по факту и произойдёт в нескольких регионах России. Накопленный дефицит просто переносится на следующий год или на следующих губернаторов. Социология фиксирует устойчивое восприятие тарифов как несправедливых. По данным ВЦИОМ, 53% россиян называют высокие тарифы на коммунальные услуги главной проблемой отрасли, 89% вообще считают их экономически необоснованными. Каждый четвёртый россиянин, оказывается, вообще брал кредит, чтобы оплатить коммунальные услуги. Пока протесты носят локальный характер и организуются преимущественно левой оппозицией. Но тарифы ЖКХ – тема, которая объединяет разные группы населения: и пенсионеров с небольшой пенсией, у которых коммунальные платежи съедают половину дохода, и работающие семьи, где рост платежей опережает индексацию зарплат. Есть и кадровая сторона вопроса – профессия тарифного регулятора и спрос на них. Таких людей, а особенно качественно подготовленных, исчезающе мало в любом субъекте Федерации. Региональные тарифные органы в большинстве своём укомплектованы на две трети, бывает, что и наполовину. В штате иной региональной службы по тарифам – пять-семь человек, при этом на них приходится вся энергетика, ЖКХ, транспорт и утилизация отходов. Главный контролёр, ФАС России, физически не может проверить каждую заявку, каждую инвестиционную программу, каждое обоснование. Ведомство реагирует точечно – по жалобам, по сигналам, по резонансным случаям, по протестам региональных прокуроров, по уголовным делам.