Путину предложили пересмотреть закон 301-ФЗ о стройке в зонах затопления На встрече президента Владимира Путина с активом «Деловой России» председатель тверского отделения организации Юрий Коробов поднял вопрос о Федеральном законе № 301, запрещающем любое строительство в зонах затопления и подтопления. Участники предложили его пересмотреть, указав, что его приняли спешно после катаклизма в Дагестане. Юрий Коробов заявил, что закон протолкнуло Минприроды, а Минстрой его «проспал», из-за чего возникли «шум, неурядицы и шок на рынке». Суть закона 301-ФЗ В начале августа в России вступил в силу Федеральный закон № 301, который вносит корректировки в Водный кодекс РФ и в Закон «О безопасности гидротехнических сооружений». Раньше запрещалось капитальное строительство в зонах подтоплений и затоплений, не обеспеченных сооружениями или методами инженерной защиты. Новая редакция запрещает любое строительство — включая индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Последствия для рынка недвижимости По словам Коробова, до принятия закона пара «сладких» участков у воды продавалась за 10 млн рублей, а сразу после — за 2,5 млн, и то «в расчете на лохов». Новый запрет затронул проекты общей площадью 74 млн квадратных метров, которые уже прошли все согласования и получили разрешения на строительство. Для тех объектов, которым экспертиза не требуется, предложили два условия: наличие подтвержденной инженерной защиты либо страхование рисков. Вице-премьер Марат Хуснуллин отметил: запрет приняли спешно после катаклизма в Дагестане, а Минстрой не успел отреагировать. Зато успела Москва, которая воспользовалась статусом столицы и временно отменила зоны подтопления и затопления. План правительства по исправлению ситуации Марат Хуснуллин сообщил, что план, который должен исправить ситуацию для всех, уже готов. Он предусматривает два этапа: сначала постановлением отменить запрет на строительство для уже существующих проектов, чтобы их можно было ввести (например, в этом году так затормозили 11 млн квадратных метров), а затем принять через Госдуму поправки в Водный и Градостроительный кодексы — с учетом вопросов страхования. Критика закона и исторические примеры Сопредседатель «Деловой России» Алексей Репик отметил, что Санкт-Петербург «процентов на 90 в зоне подтопления». В ходе обсуждения также прозвучало, что дедовский дом президента в деревне Поминово тоже находится в зоне затопления/подтопления. Один из участников заметил: «Как будто в XIX веке идиоты жили» — и добавил, что по мнению отдельных законодателей идиотом был и Петр I, решивший строить Петербург в такой зоне. При этом было отмечено: потоп в Дагестане напугал многих, но «нельзя же с водой выплескивать и ребенка» Тут интересно другое, почему дагестанские политики, в первую очередь депутаты не выходят с такими инициативами. Одним из единственных, кто хоть в какой-то форме затронул этот вопрос, оказался юрист Арсен Магомедов. А ведь именно ситуация в нашей республике стала триггером, и как следствие может стать большой коррупционной кормушкой для судей, разного рода чиновников и надзорных служб.
- 2