Абсурд Водного Кодекса РФ Под моими роликами в соцсетях, посвященных зонам затопления и подтопления, часто пишут, что поправки в Водный кодекс обоснованны, а строительство в таких зонах недопустимо. Я же остаюсь при своем мнении. Либо такие участки не должны были предоставляться изначально, либо поправки не должны распространяться на те объекты, права на которые возникли до 4 августа 2026 года. На крайний случай есть третий вариант: государство изымает или выкупает такие участки по рыночной стоимости! Однако ничего подобного предложено не было. Вплоть до августа 2026 года муниципалитеты образовывали участки в зонах подтопления и затопления, а затем реализовывали их через торги! Также эти земли выделялись участникам СВО и ветеранам боевых действий. Отличная социальная мера: дать участок для строительства дома, на котором строить нельзя. Для подтверждения слов прикрепляю ссылки на участки, реализованные муниципалитетами на аукционах незадолго до 4 августа: * https://clck.ru/3WznAm— кадастровый номер 58:29:2009006:5854, аренда 1 610 688 руб. Благо арендатор успел построить небольшой домик для выкупа из аренды. Повезло! * https://clck.ru/3WznKg — кадастровый номер 58:29:2009019:596, аренда 3 086 426 руб. Строения нет. * - https://clck.ru/3Wzniv— кадастровый номер 63:06:0000000:1541, аренда 1 369 828 руб. Строения нет. У меня самого три участка в зоне затопления суммарной рыночной стоимостью более 10 млн рублей. Я купил их до 2020 года, а зону затопления поставили на учет (ГКУ) только в августе 2020-го. На момент покупки обременений не было. Я, конечно, «попал» не так сильно, как крупные инвесторы, но сумма для меня существенная. Если ситуация не изменится, выход один — строить, оформлять в судебном порядке и продавать. Хотя в мои планы это не входило. Напомню: 4 августа 2026 года приняты поправки в ст. 67.1 Водного кодекса РФ. Теперь строительство на участках в зонах затопления и подтопления запрещено!
Запрет на строительство в зонах затопления и планы по возрождению дворового хоккея
- 37
- 13
- 6
- 2
- 2