⚖️ ОБМЕНЯЛ КВАРТИРУ — ПЛАТИ НАЛОГ? Госдума меняет правила! Обменять квартиру на дом или один земельный участок на другой — и столкнуться с налоговой. Правила расчёта НДФЛ при таких сделках хотят изменить. И это может коснуться собственников недвижимости по всей России. 🏠 Что предлагают? 15 октября Госдума приняла в первом чтении законопроект, который устанавливает порядок расчёта НДФЛ при обмене недвижимости. При расчёте будут учитывать кадастровую стоимость переданного и полученного имущества, а также денежные доплаты. Но это не значит, что налог автоматически придётся платить при каждом обмене: всё зависит от обстоятельств сделки и наличия облагаемого дохода. ⚖️ Почему понадобились изменения? Поводом стало дело женщины, которой после обмена земельными участками налоговая начислила почти 139 тысяч рублей НДФЛ и пени. Кадастровая стоимость её участка составляла около 3 млн рублей, а полученного — около 422 тысяч рублей. При этом по договору участки считались равноценными, и доплаты не было. Конституционный суд указал на неопределённость действовавших правил и потребовал её устранить. ❗️ Важно: законопроект прошёл только первое чтение. Окончательные правила ещё могут измениться. Планируемая дата вступления поправок в силу — 1 января 2027 года. 🤔 Обмен недвижимости должен облагаться налогом, даже если человек не получил денег на руки? Или это уже перебор? 👇 Источники: Конституционный суд РФ, Государственная Дума РФ, Правительство РФ. 🖼Подписаться | Предложка | Купить рекламу | Общаемся тут | 😀Мы в МАХ | 📱ВКонтакте |📱Одноклассниках
- 19
- 18
- 15
- 14
- 12
- 6