Число российских банков, выдающих ипотеку, сократилось на 13% за три года

Труба под Неглинной@trubapodneglinnoyФинансы и криптовалюты16 октября 2026, 11:59

more_horiz

Количество банков на рынке ипотеки сократилось до 216 С 2023 года российский ипотечный рынок покинули 33 кредитные организации. Уровень концентрации в секторе остается крайне высоким — сейчас на десять крупнейших игроков приходится 90–95% всех выдач жилищных кредитов. Уход малых и средних банков связан с падением спроса на рыночную ипотеку, жесткими регуляторными ограничениями и высокими ставками по вкладам. Небольшим кредитным организациям сложно конкурировать за ликвидность, а дорогие депозиты вынуждают их закладывать повышенные расходы в стоимость кредитов. Кроме того, затраты на обслуживание программ и создание дополнительных резервов на случай невозврата часто оказываются несопоставимы с потенциальной прибылью. Сокращение числа участников рынка сужает выбор для заемщиков. Крупнейшие банки, обладающие широкой клиентской базой и партнерствами с застройщиками, склонны ужесточать требования к первоначальному взносу и подтверждению доходов. Уход небольших игроков, которые чаще применяли индивидуальный подход, может осложнить получение кредитов для клиентов, не проходящих по стандартным скоринговым моделям лидеров рынка. Сильнее всего эта тенденция может ударить по небольшим городам и удаленным территориям, где изначально фиксируется меньше предложений. 👉 Будем держать руку на пульсе, не переключайте канал!👇 @trubapodneglinnoy