Доход для семейной ипотеки: сколько теперь нужно зарабатывать После обновления условий семейной ипотеки с 1 октября 2026 года требования к доходу семьи стали заметно выше. Для семьи с одним ребёнком: в регионах — минимум 92,1 тыс. рублей; в Москве, Подмосковье, Санкт‑Петербурге и Ленобласти — от 205,7 тыс. рублей. Если банк применяет более жёсткие критерии (долговая нагрузка до 50 %, учёт прожиточного минимума на всех членов семьи), то планка повышается до 165 тыс. рублей (регионы) и 324 тыс. рублей (столичные регионы). Основные изменения программы: ставки: 4–12 % в столичных регионах, 2–10 % — в остальных; самые низкие ставки — для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребёнок младше семи лет; лимиты: 12–18 млн рублей в столичных регионах, 6–10 млн рублей — в других; срок субсидирования — не более 15 лет. Согласно расчётам компании «Этажи», необходимый доход для семьи с одним ребёнком увеличился на 79 % в регионах и в два раза — в столичных агломерациях.
Изменение лимита по семейной ипотеке в зависимости от количества детей в семье
- 7
- 4
- 2
- 11
- 2
- 2