Разрыв между ставками и бюджетами арендаторов элитного жилья в Москве достиг 225 тысяч рублей В третьем квартале 2026 года средняя ставка, которую собственники запрашивали за аренду элитной квартиры в Москве, составила 489 тыс. рублей в месяц — почти столько же, сколько годом ранее. При этом бюджет арендаторов, готовых снять такое жильё, снизился на 15%, до 264 тыс. рублей. Разница между ожиданиями владельцев и возможностями жильцов увеличилась за год с 175 тыс. до 225 тыс. рублей в месяц. За год число элитных квартир, предлагаемых в аренду, выросло на 15%. Одновременно арендаторы стали чаще выбирать более доступные варианты. Самыми востребованными остаются двухкомнатные квартиры — на них приходится 38% сделок. Доля студий и однокомнатных квартир увеличилась с 26% до 34%. По оценкам аналитиков, рынок вряд ли придёт к равновесию за счёт заметного снижения ставок: владельцы пока не готовы предоставлять скидки. Более вероятно, что накопившееся предложение будет постепенно поглощаться по мере роста спроса. Восстановление баланса до конца 2026 года эксперты считают маловероятным. Рынок может стабилизироваться не раньше 2027 года. Московский БЕТОН в 📲МАХ
- 96
- 27
- 26