❤️ Первая хорошая и, пожалуй, самая главная новость на сегодня! 🏡📄 Правительство России приняло постановление № 1417 от 28 октября 2026 года. Оно позволяет при определённых условиях достроить объекты в зонах затопления и подтопления и ввести их в эксплуатацию. Рассказываем, что изменилось и кого это касается. 1️⃣ Если вы строите частный дом Для ИЖС предусмотрели возможность завершить строительство или реконструкцию и оформить необходимые документы. Но есть два обязательных условия: - Вы направили в администрацию уведомление о планируемом строительстве или реконструкции до 4 августа 2026 года. - Администрация не направила вам в установленный законом срок уведомление о несоответствии дома требованиям или недопустимости его размещения на участке. 2️⃣ Если речь идёт о других капитальных объектах (многоквартирных домах, магазинах, производственных и других капитальных зданиях). На период с 2026 по 2030 год включительно Правительство установило особый порядок. В зонах затопления и подтопления разрешается выдавать разрешения на строительство и ввод таких объектов в эксплуатацию. Но только при соблюдении важного условия: проект должен предусматривать инженерную защиту от негативного воздействия воды. Проще говоря, в проекте необходимо предусмотреть технические решения, которые защитят территорию и здание от затопления или подтопления. Кроме того, проектная документация должна получить положительное заключение экспертизы, если такая экспертиза обязательна по закону. Обратите внимание: эта норма предусматривает в том числе выдачу новых разрешений на строительство капитальных объектов при соблюдении установленных требований. Она не ограничена только стройками, начатыми до 4 августа. 3️⃣ Когда начнут действовать новые правила? Постановление вступает в силу 7 ноября 2026 года. 4️⃣ А что с новыми частными домами? Здесь пока без изменений. Постановление не даёт общего разрешения начинать строительство новых частных домов в зонах затопления и подтопления. Это ещё не полное решение проблемы. Но первый большой шаг к нему! Мы продолжим следить за изменениями законодательства.
- 1
- 1