Выдачи ипотеки в октябре упали вдвое после ужесточения семейной программы НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ THE BELL ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА THE BELL. 18+ В октябре банки выдали ипотеки на 308,8 млрд рублей. Это на 49% меньше, чем в сентябре, и на 36% меньше, чем в октябре прошлого года, следует из экспресс-мониторинга Frank RG, который приводят «Ведомости». Число кредитов сократилось за месяц на 39%, до 75,5 тысячи, а средний кредит подешевел на 17%, до 4,1 млн рублей. Падение вызвали новые условия семейной ипотеки, которые действуют с 1 октября. Ставка теперь зависит от числа детей и региона, а льготный срок кредита ограничен 15 годами. Для семей с одним или двумя детьми, на которых приходилось большинство заемщиков, кредит подорожал. Поэтому в сентябре люди спешили успеть на старых условиях: банки выдали тогда 608,5 млрд рублей. Сильнее всего упала сама семейная ипотека. Сбербанк выдал по ней 68,4 млрд рублей, в 4,4 раза меньше, чем в сентябре. Рыночная ипотека при этом почти не изменилась — 113,7 млрд. Ее доля в выдачах Сбера впервые за два с лишним года превысила половину — 53,1%. По оценке ВТБ, на семейную ипотеку пришлось около 30% выдач всего рынка против 65% в сентябре, а на все госпрограммы — 47% против 71%. Рыночная ипотека в таких объемах не заменит льготную: средняя ставка по ней, по данным «Дом.РФ», 18–19% годовых. Финансовый директор Сбербанка Тарас Скворцов ожидает, что выдачи семейной ипотеки продолжат снижаться и в ближайшие месяцы. Рост рыночной ипотеки он связывает со снижением ключевой ставки.
- 48
- 8