С 1 октября семейная ипотека станет адресной: кому стоит поторопиться с покупкой квартиры Минфин России утвердил изменения в программе «Семейная ипотека». Новые условия начнут действовать для кредитов, выданных с 1 октября 2026 года. Главное нововведение — дифференцированная ставка и лимиты по ипотеке. Ставка будет зависеть от количества детей в семье: 1 ребенок - ставка взлетит с 6% до 10%; 2 ребенка - с 6% до 8%; 3 ребенка - останется 6%; 4 ребенка - снизится до 4%; 5 детей - снизится до 2%. Максимальная сумма кредита также изменится. Если сейчас в большинстве регионов она ограничена 6 млн рублей, то после 1 октября лимиты вырастут до 10 млн рублей в регионах. При этом вводится предельный срок субсидирования — до 15 лет. Что это значит для семей, в которых менее трех детей? Ежемесячные платежи увеличатся. Например, для семей с одним ребенком при лимите 6 млн рублей и ставкой 10%, платеж увеличится почти вдвое. В ГК «ЮгСтройИнвест», которая работает в Краснодаре и других городах юга, сообщили, что клиенты активно интересуются условиями семейной ипотеки и стараются подать заявку до 1 октября. Компания предлагает квартиры в своих кварталах, которые можно приобрести с использованием льготной программы. По словам представителей застройщика, тем, кто планирует покупку, стоит ускориться — оформление занимает время, а после 1 октября сохранить текущую ставку уже не получится. Эксперты напоминают: изменения коснутся только новых договоров. Если кредит одобрен и выдан до 1 октября, ставка останется прежней. Поэтому семьям с одним или двумя детьми, которые рассматривают покупку квартиры, имеет смысл не откладывать решение. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Реклама ООО «СЗ-3 «ЮСИ КУБАНЬ» ИНН 2311152539 Erid: 2VSb5zJei4S
- 1