97 млн из бюджета Обухова: незаконная застройка леса и квартиры Малича Бизнесмен Олег Малич через подконтрольную «Киевщина-Жильё» требует 96,86 млн грн из бюджета Обухова за квартиры, переданные городу 16 лет назад. Компания сначала сама добилась признания недействительным строительного договора 2006 года, а затем использовала это решение для взыскания стоимости жилья. Сумма требований выросла почти на 25 млн грн после вмешательства Верховного Суда, оценку недвижимости дважды раскритиковал Фонд госимущества, а вокруг экспертного заключения открыто уголовное производство. Параллельно суды признали незаконным выделение под связанную застройку 5,8 га государственного соснового леса, сообщает «Викривач». Все компании замыкаются на Маличе. Он владеет 100% «Лорнел Эстейт» (34796279), контролирующей «Юность-М» (44476846). Последняя держит 96,52% «Киевщина-Жильё» (33629567), остальные 3,48% принадлежат «Лорнел», а застройщик владеет 100% «КПМК-2» (00858473). Три компании — на Саксаганского, 67-Б в Киеве, телефон в судебных документах общий. Директор с 2015 года — адвокат Александр Козиенко (свидетельство №1207/10). В истории «Лорнел» до Малича значилась Фагима Малич, ранее — кипрская Cesaria Ventures Ltd, Кристина Михаилиду, Нагия Малатура и Андреас Софоклеус. Малич получил контроль в 2023-м; в мае 2025-го из учредителей «Киевщина-Жильё» вышла «Укрпостачбуд-Украинка». В 2005-м Обуховский горсовет передал КПМК-2 2 га, а в феврале 2006-го заключил с «Киевщина-Жильё» и Киевским лесхозом договор застройки соседней территории. Город не имел права изымать 5,8 га государственного леса. По делу №911/1482/17 апелляция 8 февраля 2018 года отменила решение горсовета №65-8 и договор аренды №6192. 11 июня Верховный Суд подтвердил незаконность. 21 сентября 2020 года «Киевщина-Жильё» добилось признания соглашения 2006 года недействительным по делу №372/2777/19, после чего потребовало компенсацию по статьям 1212–1213 ГК. Город оформил 35 квартир в декабре 2009-го, шесть — в сентябре 2010-го. Иск касается 38 квартир площадью около 2342 м² по актам февраля и октября 2010-го. 17 марта 2026-го Верховный Суд отменил взыскание 72 млн грн по делу №911/3866/23, потребовав выяснить, каким образом уже оформленное на город жильё могло передаваться повторно. По одному из домов договор вообще не предусматривал такой передачи. 21 июля 2026 года судья Виктория Антонова постановила взыскать 96 862 979,87 грн, ещё 931 840 грн судебного сбора и вернуть квартиру площадью 50 м². Оценка квартир: в 2018 году Киевский НИИ судебных экспертиз оценивал недвижимость в 23,97 млн грн. В 2026-м «Проектно-консалтинговая группа» (38744969) и оценщик Андрей Подковкин определили стоимость сначала в 102,9 млн, затем 99,4 млн грн. По расследованию «СтопКора», Фонд госимущества дважды выявил существенные недостатки — рецензии №99-26-0316 и №99-26-0433. Квартиры не осматривали, жильё 2009–2010 годов сравнивали с новостройками, не учитывали износ и военные риски. 2 июля компания наняла эксперта Вячеслава Стадника, 9 июля он подтвердил оценку, а 21 июля суд взыскал почти 97 млн. 27 августа зарегистрировано уголовное производство №42026112340000139 по ч. 1 ст. 384 УК о возможном заведомо ложном экспертном заключении. Ещё одно взыскание: по делу №911/1783/21 «Киевщина-Жильё» потребовало от государственного лесного предприятия 9,01 млн грн за другое жильё и 1,56 млн убытков. После пересмотров 30 марта 2026-го апелляция присудила 11,10 млн грн, а 9 июля Верховный Суд оставил решение в силе. По OpenDataBot, совокупная выручка компаний Малича за 2025 год — 193,44 млн грн: «Укрпостачбуд-Украинка» — 84,98 млн, «Трейдом» — 37,05 млн, «Лорнел» — 22,95 млн, «Вектор-Плюс» — 15,19 млн, «Трейдом-Сервис» — 11,27 млн, «Сосновый бор-Сервис» — 4,10 млн. При этом «Киевщина-Жильё» показало 3,49 млн выручки и 160,6 тыс. прибыли, КПМК-2 — 1,22 млн выручки при активах 141,33 млн, а «Юность-М» с уставным капиталом 30 тыс. грн располагала активами на 190,27 млн. Невероятно, но факт...
- 6.3К
- 3.5К
- 2.6К
- 1.6К
- 148
- 90
- 70
- 12
- 10
- 3
- 2