Крупнейший в Европе владелец арендного жилья Vonovia SE может потерять более 8 млрд евро из-за планов национализации недвижимости в Берлине. Партии, которые претендуют на вхождение в правительство столицы Германии, обсуждают передачу в госсобственность более 140 тыс. квартир для снижения арендной платы. Левая партия Die Linke, которая победила на сентябрьских выборах в парламент Берлина, намерена обсудить это предложение в рамках формирования коалиции с Социал-демократической партией Германии и «Зелёными». Инициатива предусматривает выплату компенсаций владельцам жилья по стоимости, которая существенно ниже рыночной оценки недвижимости. Ещё один из крупнейших европейских арендодателей называет страну «непригодной для инвестиций». Компания Heimstaden приостанавливает инвестиции из-за планов Берлина по экспроприации квартир. Ей принадлежит 20 тыс. квартир в городе стоимостью 5 млрд евро, и она оценивает потенциальные убытки в 1 млрд евро. Цена её облигаций упала с 98 центов в августе до 82,5 цента. Ирония в том, что политика, призванная решить проблему нехватки жилья, рискует остановить строительство нового жилья и усилить его нехватку. @banksta
Возможная национализация жилья в Берлине может привести к убыткам владельца арендной недвижимости
- 1