Консультации Росреестра по вопросам недвижимости и земельных отношений

Администрация Васильевского муниципального округа@vasylevkaРегионы и города12 октября 2026, 12:34

more_horiz

Меры обеспечения сохранности объектов недвижимости при совершении сделок 🤩Действующее законодательство исходит из принципа защиты добросовестных участников гражданского оборота, проявляющих при заключении сделки добрую волю. 🤩Специалисты Управления Росреестра по Запорожской области обращают внимание на существующие механизмы защиты прав на недвижимость, в том числе при совершении сделки, и предлагают перечень рекомендаций по их реализации. 🤩Для обеспечения безопасности при совершении операций с недвижимостью необходимо придерживаться простых правил: 💙 Цифровая безопасность: ✔️ никому не сообщайте свои персональные данные по телефону; ✔️ не переходите по ссылкам в электронных письмах и мессенджерах от незнакомых людей; ✔️ регулярно меняйте пароли от всех своих аккаунтов; ✔️ не заходите на сомнительные сайты. 🩵 Установление запрета на сделки без личного участия: Подать заявление о внесении соответствующей отметки в ЕГРН нужно в Росреестр. Подать такое заявление можно: ✔️ лично в МФЦ ✔️ на портале Госуслуг. Внести в ЕГРН актуальные контактные данные: адрес электронной почты и номер телефона. Скорректировать эти сведения можно в МФЦ. 💙 Проверить продавца и объект недвижимости (при сделке): ✔️ запросить у продавца актуальную выписку из ЕГРН. Она поможет убедиться в том, что продавец – законный собственник жилья. ✔️ сверить паспортные данные продавца недвижимости с информацией, указанной в выписке. ✔️ посмотреть, нет ли на недвижимости обременений (арестов, запретов, ипотеки), а у продавца – статуса недееспособного и так далее. ☄️Важно! Перед сделкой купли-продажи необходимо выяснить: ✔️ число собственников недвижимости; ✔️ как часто менялись собственники; ✔️ сведения обо всех прописанных в квартире людях и тех, у кого есть право пользоваться недвижимостью; ✔️ есть ли у продавца задолженность по коммунальным платежам; ✔️ не является ли он банкротом; ✔️ подлинность и срок действия нотариальной доверенности (если сделка совершается через представителя); ✔️ запросить у продавца справку об использовании маткапитала при покупке жилья; ✔️ нотариально удостоверенное согласие супруга/супруги на сделку, если недвижимость приобреталась в браке; ✔️ справку о психическом здоровье продавца; ✔️ подписывать документ только после внимательного прочтения. 🤩Представленные рекомендации разработаны с учётом потребностей заявителей и направлены на предупреждение возможных рисков. Важно! Если вам предлагают отклониться от правила заключения сделки – стоит насторожиться. Чтобы быть в курсе - оставайтесь с нами! 🤩Подписывайтесь на наши страницы: 💬МАХ: https://max.ru/id9001010826_gos 💙онтакте: vk.com/rosreestr_zo; 💬Telegram: t.me/rosreestr_zo ❤️Благодарим за репост! Пресс-служба Управления Росреестра по Запорожской области