Минфин предложил повысить налог при продаже квартиры до 22%

Московский БЕТОН | Недвижимость@moscbetonЭкономика и бизнес6 октября 2026, 03:14

more_horiz

Как изменятся налоги при продаже недвижимости, если Минфин примет поправки Минфин подготовил проект изменений в налоговую систему. Если закон примут, новые правила могут вступить в силу 1 января 2027 года. Одно из предложений — включить доход от продажи недвижимости в общую базу НДФЛ вместе с зарплатой и другими доходами. Сейчас налог с продажи недвижимости рассчитывают отдельно. Минфин предлагает применять к нему общую прогрессивную шкалу: чем выше суммарный годовой доход, тем выше ставка. Об этом «РБК Недвижимости» рассказали налоговые консультанты. ▎Как рассчитывают налог сейчас При продаже недвижимости применяются две ставки: • 13% — с дохода до 2,4 млн рублей включительно; • 15% — с суммы, превышающей 2,4 млн рублей. ▎Какие ставки предлагает Минфин По проекту, доход от продажи недвижимости будут складывать с зарплатой и другими доходами за год. К общей сумме применят прогрессивную шкалу НДФЛ: • 13% — до 2,4 млн рублей; • 15% — от 2,4 млн до 5 млн рублей; • 18% — от 5 млн до 20 млн рублей; • 20% — от 20 млн до 50 млн рублей; • 22% — свыше 50 млн рублей. Таким образом, размер налога с продажи недвижимости будет зависеть не только от суммы сделки, но и от других доходов продавца за год. Московский БЕТОН в 📲МАХ