Инвестиции в российскую недвижимость за январь—сентябрь 2026 года сократились примерно на треть год к году и составили 565 млрд рублей. Одновременно количество закрытых сделок уменьшилось на 28%. Рынок теряет не только объем вложенного капитала, но и саму интенсивность инвестиционной активности. Участники рынка связывают спад сразу с несколькими факторами: дорогим заемным финансированием, высокой налоговой нагрузкой и дефицитом доступных для покупки объектов. На этом фоне банковские депозиты становятся для инвесторов более привлекательной альтернативой, не требующей принятия рисков, связанных с конкретным объектом недвижимости. Экономика проектов также ухудшилась. Средний срок окупаемости инвестиций вырос с девяти лет до 12–15 лет. В результате капитал уходит в более простые финансовые инструменты, а недвижимость требует существенно более длинного горизонта возврата вложений, что дополнительно ограничивает число новых сделок. Возврат прежней активности становится сложнее. 𝔼ℂ𝕆ℕ𝕆𝕄𝕀𝕂𝔸
Объем инвестиций в российскую недвижимость сократился на треть
- 21
- 16
- 6
- 4
- 178
- 73
- 24
- 20
- 19
- 13
- 277
- 108
- 81
- 40
- 19
- 24
- 8
- 3
- 2
- 20
- 10
- 8
- 3
- 1
- 1
Объем инвестиций в недвижимость в России сократился на треть. kommersant.ru
- 22
- 15
- 11
- 3
- 2
- 1
- 83
- 52
- 42
- 33
- 8
- 4