Проблема доступности жилья и сложности строительства в условиях высоких ставок

Мониторинг 29 Архангельская область@monitoring_29Регионы и города13 ноября 2026, 07:34

more_horiz

АрхСвобода from 🅰️ Архангельск Знаете, я тут послушал главу ЦБ - и прямо отлегло. Оказывается, мне нужна не дешёвая ипотека, а дешёвое жильё! А я-то, дурак, два года считал, что мне нужна квартира. А оказывается, нужна доступность. Только вот незадача: чтобы жильё стало дешевле, его надо больше строить. А чтобы строить, застройщику нужны деньги. А деньги нынче стоят столько, что застройщик, глядя на ставку, тихо матерится и закладывает эти проценты в цену метра. И метр дорожает. И я смотрю на этот метр и думаю: ну надо же, как удачно, что мне нужна не ипотека, а доступное жильё. Пойду куплю доступного жилья. Ах да, оно стоит как недоступное. И ведь был же период, когда ипотеку давали под два процента! Счастье? Как бы не так. Квартиры за это время подорожали ровно настолько, чтобы вся выгода от низкой ставки испарилась, а сверху ещё осталось. Причём давали эту сказку в основном тем, у кого и без сказки водились деньги. А расплачивались за праздник все - через бюджет, то есть через нас с вами. Логично: я оплачиваю ипотеку соседа, у которого зарплата в три раза больше. Спасибо, добрые люди. А теперь мне говорят: потерпите, вот снизим инфляцию - и придёт рыночная ипотека под восемь процентов. Звучит прекрасно. Только "потерпите" я слышу лет десять, инфляция всё снижается и снижается, а квартира всё дорожает и дорожает. У меня уже дети в школу пошли за время этого "снижения". Скоро внуки пойдут. Может, им ипотеку под восемь и дадут. А мне уже, наверное, не надо будет - мне бы к тому времени рассрочку на памятник. В общем, вывод простой: когда вам говорят, что проблема не в дорогом кредите, а в дорогом товаре, - посмотрите, кто устанавливает цену кредита. И заодно уточните, кто из этого кармана платит за льготы и кто потом за это расплачивается. Потому что если вы думаете, что за всё платит бюджет, - вы правы. Бюджет - это вы. Просто с другого боку. @ Telegram АрхСвобода Знаете, я тут послушал главу ЦБ - и прямо отлегло. Оказывается, мне нужна не дешёвая ипотека, а дешёвое жильё! А я-то, дурак, два года считал, что мне нужна квартира. А оказывается, нужна доступность. Только вот незадача: чтобы жильё стало дешевле, его надо…