Продажи новостроек в Москве за январь–август сократились на 34% год к году, следует из данных Росреестра. При этом снижение числа сделок не остановило рост цен: рынок одновременно сталкивается с более слабым спросом и продолжающимся удорожанием нового жилья. Такая комбинация означает, что сокращение продаж пока не перешло в полноценную ценовую коррекцию. Покупатели заключают меньше сделок, однако девелоперы не компенсируют падение спроса сопоставимым снижением стоимости квартир. В результате доступность жилья ухудшается сразу по двум направлениям: квартир продается меньше, а входной билет на первичный рынок остается высоким. Для рынка это важный сигнал: объем реализации уже заметно просел, но цены не очистили спрос и предложение. Если такая динамика сохранится, застройщикам придется балансировать между поддержанием цен, темпами строительства и необходимостью стимулировать продажи, тогда как покупатели будут еще чувствительнее к стоимости кредита и размеру первоначального взноса. 𝔼ℂ𝕆ℕ𝕆𝕄𝕀𝕂𝔸
Продажи новостроек в Москве падают, цены продолжают расти
Похожие посты
- 1.5К
- 1.2К
- 168
- 49
- 700
- 430
- 120
- 66
- 21
- 21
- 197
- 186
- 184
- 174
- 173
- 166
- 132
- 42
- 37
- 26
- 21
- 10