👨⚖️ Администрации не смогут произвольно отбирать земельные участки у граждан Администрации не могут отбирать землю у граждан только на том основании, что отменено судебное решение, благодаря которому участок ранее получил право собственности. Конституционный суд указал: необходимо учитывать добросовестность покупателя, возмездность сделки и сроки исковой давности. Поводом стала жалоба жительницы Подмосковья Ольги Остроумовой. В 2021 она купила участок площадью около 7 соток и начала строить дом. Однако спустя 2 года администрация Ленинского городского округа добилась признания ее права собственности недействующим. Участок образовали в 2017 из земель сельхозназначения на основании судебного решения. Позже власти оспорили его законность, добились возвращения земли в муниципальную собственность, а доводы новой владелицы о добросовестной покупке суды не приняли. КС согласился с заявительницей: публичная власть не может использовать отмену прежнего судебного решения, чтобы обойти гарантии защиты собственности. Если гражданин купил участок по возмездной сделке и действовал добросовестно, требования об изъятии не должны удовлетворяться. То же касается исков, поданных за пределами срока давности. Само законодательство суд признал соответствующим Конституции, но постановил пересмотреть дело Остроумовой. Решение продолжает правовую позицию КС по делу сочинских садоводов и распространяет ее на земли населенных пунктов. Подписывайтесь на Суверенку в MAX.
- 3
- 2
- 1
- 1