Инвестиция в 4,19 млн рублей с потенциальной прибылью 7,12 млн. Где профит? Речь не про акции и не про крипту. А про обычное машино-место в московском жилом квартале «Метроном» от Брусники. Посмотрим на цифры. Вход — 4,19 млн рублей. Аренда — 25 тысяч рублей в месяц за вычетом обслуживания, согласно расчётам девелопера. При горизонте инвестиций пять лет прогнозируемый совокупный доход от аренды и последующей продажи составляет 2,68 млн рублей прибыли. Это 12,77% годовых. А вот на горизонте десяти лет математика интереснее: 3,67 млн рублей арендного дохода плюс рост стоимости актива. Общая расчётная прибыль — 7,12 млн рублей, или 16,99% годовых. Разумеется, это не фиксированная ставка по депозиту. Цифры основаны на прогнозе роста стоимости и загрузке паркинга на уровне 90%. Но как альтернатива привычным инвестициям в жилые квадратные метры — вариант точно заслуживает внимания.
- 76
- 40
- 12
- 9
- 4
- 1
- 1
- 1