Цены на квартиры в объявлениях значительно превышают реальную стоимость сделок

Банкста @banksta Экономика и бизнес22 октября 2026, 07:19

Разрыв цен на недвижимость в объявлениях и реальных сделках достиг 15,5% на новостройки и 12% на готовое жильё. В сентябре 2026 года средняя цена 1 кв. м в объявлениях о продаже новостроек составляла 224 тыс. рублей, а в заключённых сделках – 194 тыс. рублей. На вторичном рынке в объявлениях 1 кв. м стоил в среднем 148 тыс. рублей, а в сделках – 132 тыс. рублей, следует из данных СберИндекса. Увеличение разрыва указывает на проблемы со спросом на новое жильё. Девелоперы дают индивидуальные скидки при полной оплате или крупном взносе, делают уступки по менее востребованным квартирам. На вторичке стоимость устанавливает сам собственник, который может переоценить своё жильё или не учесть слабый спрос. @banksta

Похожие посты

MarketTwits @markettwits Финансы и криптовалюты вчера

Цены на квартиры в объявлениях значительно превышают реальную стоимость сделок

⚠️🇷🇺#недвижимость #россия Текущие цены на недвижимость в России могут оказаться фикцией. Разрыв цен в объявлениях и реальных сделках достиг 15%. Причем в 2026 году разница ускоренно увеличивается. — Известия Известия Желаемое за недвижимое: разрыв цен в объявлениях и реальных сделках достиг 15% Почему продавцы квартир не спешат снижать заявленную стоимость даже при падении спроса

headlines @headlines_for_traders Финансы и криптовалюты вчера

Цены на квартиры в объявлениях значительно превышают реальную стоимость сделок

Текущие цены на недвижимость в России могут оказаться фикцией. Разрыв цен в объявлениях и реальных сделках достиг 15%. Причем в 2026 году разница ускоренно увеличивается. iz.ru

Биржевик | Акции @birzhevikstocksofficial2 Финансы и криптовалюты вчера

Цены на квартиры в объявлениях значительно превышают реальную стоимость сделок

🇷🇺 Новость: разница между ценами в объявлениях и реальных сделках с недвижимостью достигла 15%, сообщают «Известия». Продавцы продолжают выставлять жильё по завышенным ценам, однако покупатели всё чаще добиваются скидок. В результате фактическая стоимость продажи может оказаться существенно ниже заявленной. Разница в 15% не означает, что вся недвижимость подешевела на такую величину. Речь о расхождении между ценами предложения и состоявшихся сделок. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Ито...

51
17
8
6

Мониторинг 29 Архангельская область @monitoring_29 Регионы и города вчера

Цены на квартиры в объявлениях значительно превышают реальную стоимость сделок

Архангельский Кот from Стройки Севера На первичном и вторичном рынках квартиры в объявлениях стоят значительно дороже, чем при сделках, подсчитали «Известия» по данным СберИндекса. К сентябрю разрыв достиг 15,5% на новостройки и 12% на готовое жилье. Причем в 2026 году разница ускоренно увеличивается — по итогу заявленные цены не отражают реальной стоимости квартиры. @

Мониторинг 51 Мурманская область @monitoring_51 Регионы и города вчера

Цены на квартиры в объявлениях значительно превышают реальную стоимость сделок

Полярный взгляд from Стройки Севера На первичном и вторичном рынках квартиры в объявлениях стоят значительно дороже, чем при сделках, подсчитали «Известия» по данным СберИндекса. К сентябрю разрыв достиг 15,5% на новостройки и 12% на готовое жилье. Причем в 2026 году разница ускоренно увеличивается — по итогу заявленные цены не отражают реальной стоимости квартиры. @

Мониторинг 51 Мурманская область @monitoring_51 Регионы и города вчера

Цены на квартиры в объявлениях значительно превышают реальную стоимость сделок

Северный взгляд from Стройки Севера На первичном и вторичном рынках квартиры в объявлениях стоят значительно дороже, чем при сделках, подсчитали «Известия» по данным СберИндекса. К сентябрю разрыв достиг 15,5% на новостройки и 12% на готовое жилье. Причем в 2026 году разница ускоренно увеличивается — по итогу заявленные цены не отражают реальной стоимости квартиры. @

Мониторинг Арктика @monitoring_arktika Новости и СМИ вчера

Цены на квартиры в объявлениях значительно превышают реальную стоимость сделок

Полярный взгляд from Стройки Севера На первичном и вторичном рынках квартиры в объявлениях стоят значительно дороже, чем при сделках, подсчитали «Известия» по данным СберИндекса. К сентябрю разрыв достиг 15,5% на новостройки и 12% на готовое жилье. Причем в 2026 году разница ускоренно увеличивается — по итогу заявленные цены не отражают реальной стоимости квартиры. @

Мониторинг Арктика @monitoring_arktika Новости и СМИ вчера

Цены на квартиры в объявлениях значительно превышают реальную стоимость сделок

Евроарктика from Стройки Севера На первичном и вторичном рынках квартиры в объявлениях стоят значительно дороже, чем при сделках, подсчитали «Известия» по данным СберИндекса. К сентябрю разрыв достиг 15,5% на новостройки и 12% на готовое жилье. Причем в 2026 году разница ускоренно увеличивается — по итогу заявленные цены не отражают реальной стоимости квартиры. @

Мониторинг Арктика @monitoring_arktika Новости и СМИ вчера

Цены на квартиры в объявлениях значительно превышают реальную стоимость сделок

Архангельский Кот from Стройки Севера На первичном и вторичном рынках квартиры в объявлениях стоят значительно дороже, чем при сделках, подсчитали «Известия» по данным СберИндекса. К сентябрю разрыв достиг 15,5% на новостройки и 12% на готовое жилье. Причем в 2026 году разница ускоренно увеличивается — по итогу заявленные цены не отражают реальной стоимости квартиры. @